现在合肥二手房贷款买卖流程是什么？现在是需要买方拿卖方的房产做抵押吗？

全部19个回答

• 了解ta
  胡佳佳 经纪人

  签订合同，查房查，打网签，预约还款，贷款审批，资金托管，过户纳税，物业交割，需要拿买房新的产证做抵押的

  2021-06-07
• 了解ta
  张文林 经纪人

  分为8点 1.双方签订合同 2.买方查询限购 3.打网签 4.预约还款 5进行银行预审 6.资金托管 7 纳税过户 8.双方物业交接

  2021-06-07
• 了解ta
  陈燕 经纪人

  您好，1.双方签定合同 2.买方查限购 3.打网签 4.预约还款 5.进行银行预审 6.资金托管 7.纳税过户 8.双方物业交接

  2021-06-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这边有什么问题都可以随时问我。

  2021-06-06
• 了解ta
  赵为俊 经纪人

  你好，二手房签完合同后，先去查限购、打网签，然后房东还款，买家银行预审，然后托管、交税、过户，等买家按揭银行办抵押、放款，最后交房。 你问的抵押，是在过完户之后，按揭银行办理，这个时候房子已经不属于卖方了。

  2021-06-06
• 了解ta
  张福荣 经纪人

  您好！1双方签合同，2查买房方是否限购条件，3打网签，4预约还款，5银行预审 6资金托管，7纳税过户，7双方 物业交接

  2021-06-06
• 了解ta
  苏林 经纪人

  首先查看买方的征信，购房资质。签订双方买卖合同，到银行查看买方的贷款资质。到不动产登记中心网签。

  2021-06-05
• 了解ta
  杨荣荣 经纪人

  你好，1首先是双方签合同。2查买方是否限购，打网签合同。3预约还款。4银行预审。5资金托管。6纳税过户。

  2021-06-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您这边有什么问题都可以随时问我。

  2021-06-05
• 了解ta
  朱旭东 经纪人

  您好！1双方签合同。2买方查限购。打网签合同。3进行银行预审。5资金托管。6缴税过户

  2021-06-05
• 了解ta
  杨家旺 经纪人

  1.买卖双方签订买卖合同。2.买房查限购，通过后进行网签备案，出网签合同。3.卖方如有房屋尾款进行提前预约还款，如没有省略这一步。4.买方带基本证件和流水征信进行商业银行预审。5.等银行预审通过之后去托管首付款。6.买卖双方在房管局进行房产转移手续，且缴纳税费。7.出新产证后，买方带新产证去预审银行进行抵押登记（可以支付宝线上抵押）。8.等银行放款后进行物业交割，同时卖方拿钱买方拿房。

  2021-06-05
• 了解ta
  王飞 经纪人

  1.买卖双方签订合同。2.买方去查限购，打网签合同。3.买方进行银行预审。4.等银行预审通过了再去托管首付款。5.交税，过户，出新产证。6.买卖双方一起拿着新产证去银行做抵押。7.等到银行放款了，卖方拿所有钱，进行物业交割，买方拿房。

  2021-06-05
• 了解ta
  梅卫龙 经纪人

  您好，双方签订买卖合同后，买房做资质预审，预审通过交首付后过户，过完户拿新产证做抵押还贷款

  2021-06-04
• 了解ta
  汪泽海 经纪人

  双方签订买卖合同后，买方做资质预审，预审通过后过户，过完户拿新产证做抵押！

  2021-06-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  找一家房产公司，说有交易过程带上材料，由经纪人辅助就可以，至于抵押在支付面直接办理就可以

  2021-06-04
• 了解ta
  汪旵 经纪人

  买卖双方签订合同后，买方先查限购，限购通过后打网签，网签打好后，买房携带买卖双方材料去银行做贷款预审批。审批通过，双面托管首付款、交税、过户。过户后，卖家用新房产证去银行做抵押。等待放款后，卖家领取全部房款

  2021-06-04
• 了解ta
  李金成 经纪人

  先面签，面签通过后过户，过完户拿新产证区银行办理抵押

  2021-06-04
• 了解ta
  王震 经纪人

  买卖双方签订合同后，买方先查限购，限购通过后打网签，网签打好后，买房携带买卖双方材料去银行做贷款预审批。审批通过，双面托管首付款、交税、过户。过户后，卖家用新房产证去银行做抵押。等待放款后，卖家领取全部房款。

  2021-06-04
• 了解ta
  金元 经纪人

  贷款，一般是的，买方卖方签订合同后，托管首付冻结资金，再过户，买房在抵押房产，放款+首付一起到卖方卡上，

  2021-06-04