全部38个回答

• 了解ta
  白俊杰 经纪人

  契税 房产证拿到手时间有五年并且广东省内唯一 一套房子是以夫妻两人一起拥有的房子总数

  2021-06-09
• 了解ta
  丁广茹 经纪人

  卖家满五唯一不用出税（契税 房产证拿到手时间有五年并且广东省内唯一 一套房子是以夫妻两人一起拥有的房子总数）朝向对房产总价会有一点影响

  2021-06-09
• 了解ta
  侯秀珍 经纪人

  看你买房子的年限，不满两年要交增值税。和个税

  2021-06-09
• 了解ta
  侯秀珍 经纪人

  你好，卖家房子交契税或者房产证出证日期，没有满两年需要交增值税。满两年则不需要交增值税。房子满两年不满五年且在珠海不是唯一一套房子则需要交纳个人所得税。

  2021-06-09
• 了解ta
  王涛 经纪人

  卖家满五唯一就没有税费

  2021-06-09
• 了解ta
  肖孟南 经纪人

  您好，房子满五唯一，不需要缴纳什么费用

  2021-06-09
• 了解ta
  梁承裕 经纪人

  房子是满五唯一，不需要缴纳任何费用

  2021-06-09
• 了解ta
  邓耀超 经纪人

  个人所得税，增值税看您的年份，印花税

  2021-06-09
• 了解ta
  李云 经纪人

  卖家的税费有；未满二年有增值税，满二年不满五年或满五年且广东省内有房子有个人所得税，满五年且广东省没有房子就没有个人所得税。朝向问题；南向是比较好，夏天的时候风比较大，北向夏天没风且冬天的时候风很大

  2021-06-09
• 了解ta
  黄兆波 经纪人

  买卖是需要交税金的，但是房子买了满五年而且是只有一间房子，是不用交的。买家是比较看重朝向问题的！

  2021-06-09
• 
  * 热心网友

  对卖家没什么费用，朝向对房子有一定影响，影响不大

  2021-06-09
• 了解ta
  吴晓峰 经纪人

  你好，卖房有增值税，个人所得税，印花税，朝向非常重要，朝南和朝北二手交易价格会相差2000每平方

  2021-06-09
• 了解ta
  陈进星 经纪人

  满五唯一不需要缴纳个人所得税，反之则需要缴纳。一是对房子的市场价有影响，二是买家会优先考虑朝向好的房子。

  2021-06-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，未满二需缴纳增值税加个税，满二则免交增值税，只交个税，满五唯一的话则都免交。朝向对房子估值是所有影响因素中占比比较大的，但不是唯一影响，同时楼层，景观，税证年限，开发商实力，几梯几户，板楼还是塔楼，高层还是洋房，物业，小区绿化，小区内部配套，小区入住率，居住人群，楼间距，周边交通，教育，商业等配套客户都会综合考虑。

  2021-06-09
• 了解ta
  何智 经纪人

  如果是满五唯一的话，就不需要你缴纳任何费用

  2021-06-09
• 了解ta
  刘又枚 经纪人

  您好，二手房房东满五唯一就没有任何费用，如果满五不唯一或者是满二的话就要交个人所得税

  2021-06-08
• 了解ta
  李薇 经纪人

  你好，如果是卖家的话满五不唯一就要缴纳个人所得税，是唯一的话就不用！至于朝向多多少少会有点，但不是主要的

  2021-06-08
• 了解ta
  关兴伟 经纪人

  卖家需要缴纳的税费是 增值税和个人所得税 房产证或者税单满2年可不交增值税 满5年且是广东唯一一套房可以不交任何费用 满五不唯一 交2%的个人所得税 朝向问题 朝南的房子肯定比朝西的贵

  2021-06-08