全部5个回答

• 了解ta
  蒋飞 经纪人

  如果自己有余钱，等找到合适的买家，交了定金以后可以自己赎楼拿证，再去办理面签过户手续，如果自己没有余钱，根据你银行的所欠贷款金额，可以要求买家支付相应的首付款，收到首付款以后，再去赎楼拿证，再进行面签过户手续。一般情况下，如果你的贷款金额还有较多没还，最好能自己凑齐一部分款项赎楼，房子首付低了，适应的买家群体就广一些，房子更容易售出。

  2021-06-11
• 了解ta
  徐金苹 经纪人

  你好！找到合适的买家，再去赎楼，过户（前提条件税满两年）

  2021-06-11
• 了解ta
  周华玲 经纪人

  看契税交了多久，契税满2年的话，税费低些，好出手，操作是先把银行贷款还完，再交易；契税未满2年，如果卖方愿意出多余的税，再还贷，交易即可。具体还是买卖方协商。

  2021-06-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以协商客解，首付款解，房子有贷款需要先解押还清，才可以交易过户，有需要了解咨询可以点我头像联系

  2021-06-10
• 了解ta
  滕金霞 经纪人

  你好，如果有客户想要买你的房子，可以还了才卖，可自己赎回，也可以找代理公司，找我也可以，有问题点我头像。

  2021-06-10