请问买卖房屋时,买方如需贷款是先过户后贷款还是先办理贷款后再过户,如是现金支付,在过户时怎样才能维护卖方的利益.——南京
请问买卖房屋时,买方如需贷款是先过户后贷款还是先办理贷款后再过户,如是现金支付,在过户时怎样才能维护卖方的利益.
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正规的二手房交易流程是先办理贷款，然后过户。如果是现金支付，可以通过房产局专门提供的资金监管账户，千万不能让房款通过中介渠道。
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请问买卖房屋时,买方如需贷款是先过户后贷款还是先办理贷款后再过户,如是现金支付,在过户时怎样才能维护卖方的利益.——南京
答: 正规的二手房交易流程是先办理贷款，然后过户。如果是现金支付，可以通过房产局专门提供的资金监管账户，千万不能让房款通过中介渠道。
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我名下有一套房，还在贷款中，想问下我想把这套房过户给我父母，如何操作，是否和买卖房一样收费。——南京
答: 你好，如果您有贷款需要解压后，然后通过买卖或者赠与的方式过户给您的父母。
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答: 房屋过户跟二手房屋买卖是一样的。
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房屋买卖房东不协助过户，我起诉他协助过户，可是他房子贷款没还清，因为他无钱支付会造成我的败诉吗
答: 如果他没钱还贷，过不了户是客观原因。那你只能是替他还款，然后从购房款中扣除。这样法院会判决，让他协助你过户。