全部22个回答

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  8****Y 热心网友

  您好，仅5年内不能交易，5年后和其它商品房没区别

  2024-05-13
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  t****O 热心网友

  五年之内不能交易，五年以后正常和商品房一样

  2023-04-08
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  t****O 热心网友

  五年之内不能交易，五年以后和商品房一样

  2023-03-06
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  t****O 热心网友

  五年内不能交易，有时间过来看看

  2023-01-18
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  t****O 热心网友

  五年内不能交易，有时间可以过来先看看

  2023-01-04
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  t****O 热心网友

  五年不能交易，要是着急用钱可以低压

  2022-11-18
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  1****9 热心网友

  限制房价让利于民五年内不得出售

  2022-10-24
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  付鹃甄 热心网友

  两年之内拿到房本后 在等五年才可以上市买卖

  2022-03-04
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  K****l 热心网友

  5年内不能出售，政府限制价格拍地，性价比非常高

  2021-08-17
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  k****G 热心网友

  五年内地不允许出售，可以抵押

  2021-07-07
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  k****G 热心网友

  限制房价，买的便宜

  2021-07-06
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  6****d 热心网友

  1、在北京，若想要购买限竞房，需要满足的条件有几个： ①具有北京的常住户口; ②家庭总收入符合中低水平; ③之前获得了经济适用房购买资格的，但是放弃购买，是可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品住房”。 2、申请购买限竞房的个人，需要年满30周岁，且需要有完全民事行为能力的。然后以家庭为单位提出申请。这时，市政府部门会根据限价商品住房的供需情况，对申请人实行动态管理。符合申请条件的个人，将会得到批准，并进行公示，然后就可以进入后续阶段。

  2021-07-03
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  k****G 热心网友

  政府限制房价，竞争地价，让利于民

  2021-07-03
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  6****d 热心网友

  限竟房要满五年才可以上市交易

  2021-07-03
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  6****d 热心网友

  限竟房就是限低价，限房价

  2021-07-03
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  6****d 热心网友

  满五年才能上市交易

  2021-07-02
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  k****G 热心网友

  限竞房是好事，房子性价比高，买的便宜

  2021-07-02
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  k****G 热心网友

  限制五年内不能交易

  2021-06-26
• 了解ta
  陈嘉慧 经纪人

  限竞房意思是限房价，竞地价。希望能帮到您

  2021-06-25
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  K****f 热心网友

  1.限竞房属于商品房，是因为前几年房价增长太严重出台的一个政策，就是政府卖地的时候，政府通过周边区域配套交通定了最低的价格，开发商是不能超过这个限价的，所以价格比普通商品房便宜；可以打压前两年房价暴涨的情况。（这两年市场的商品房基本都是限竞房，价格便宜。eg.未来金茂府是限竞房单价5.5万，旁边华润未来城市是6.3万，限竞房价格便宜） 从去年限竞房逐渐退出历史舞台，去年一年只拍了7块限竞房的地，其他都是不限价的，前两天南6环都拍到4万 了。限竞房每年网签3万套，但是目前北京市场的存量只有2万多，意味着错过这一波将会错过限竞房，北京市场将会回到改善市场，六环外都要4万起步。 2. 对于业主，为了防止倒卖房子，所以五年内不能过户，但是五年后和正常商品房没有任何区别，不用补差价，不用多交税； 另外，普通的商品房不满五年，基本上也不会卖，因为会多交税，所以出卖方面没有区别。 3. 今年因为经济不好，国家为了拉动经济，想让房地产涨价充GDP指标，就出了很多不限价的地块，都特别贵，这些地年底或者明年上市了，估计会上涨一波房价 4.对于自住不着急出手的业主没区别

  2021-06-25