房贷时间的长短对房屋以后有什么影响?新房，银行房贷放款时间推迟对购房者有什么影响吗？
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一般来说，较长的贷款年限还款压力相对较轻。因此想要贷到较长的贷款年限，就必须要了解一下关于影响房子贷款年限的因素。楼市调控政策影响房贷贷款的最长年限楼市本来就不是一成不变的，而楼市调控影响的一般是最长年限。就拿北京来说，个人公积金住房贷款的年限调整为25年以后，就无法再跟以前一样贷30年了。当然了，如果你本来就不打算贷那么长时间，就无需理会了。房屋性质也会影响贷款年限并不是所有的房产贷款年限都是一样的。而这里说的房产性质包括普通住宅、商业楼、厂房等。根据房屋性质的不同，开发商能拿到的房屋权限也有限，相对的，售出年限也会有影响。通常普通住宅可贷年限相对较高，其次是商业楼，再来是厂房。
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你好,现有一套住房贷款还清后准备赠予父母. 之后再用贷款的形式买一套新房,请问银行将会把这套新房按第二套房来处理吗? 谢谢!——南...
答: 您好，算二套房。
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你好，我想了解下常州各银行最新房贷利率是多少？
答: 目前在5.3左右，降低了
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银行贷款放下来后可以交房了吗？新房子的房贷什么时候交？
答: 要开发商真正交房才可以交哈，银行贷款审批通过就要给月供哈
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农业银行新房贷款，面签后一般多久会放款？
答: 一般都是一个月左右，具体的要看银行审批速度
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我第一套房贷款还清后，能不能抵押银行贷款买第二套新房？
答: 这个是不可以的，抵押贷款是不可以作为首付款来源的，国家有管控。
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买新房是不是必须要在房地产合作的银行办理房贷？
答: 具体看开发商的，一般情况下都是开发商合作的银行办理的，贷款利率基本都差不多的，开发商指定的银行放款速度会快一点。