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买二手房房产证没有满五年，房屋面积143.6平方米，房子总价31万现在过户要多少钱，满五年后又又要多少钱过户

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匿名 2012-01-19 08:42:52 来自:上海

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/f23f6cd98307ec4d209d10d884251b5d/254x337x0x19/100x133.jpg
陈文莉 经纪人

上述价格可能有问题。就拿上述价格算的话，没满5年，有全额营业税，再说超过140平米，还属于非普通住宅，卖出：23715元+几百元交易费.买入：9300元+几百元交易费、产证工本费等。 满5年，卖出：有差额营业税。买入：同上。

2012-02-01

全部4个回答

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    陈文莉 经纪人

    上述价格可能有问题。就拿上述价格算的话，没满5年，有全额营业税，再说超过140平米，还属于非普通住宅，卖出：23715元+几百元交易费.买入：9300元+几百元交易费、产证工本费等。 满5年，卖出：有差额营业税。买入：同上。

    2012-02-01
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    胡宇 经纪人

    不多800到1000块左右

    2012-02-01
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    邝云 经纪人

    是310万吧?上海31万估计没有交易中心能过得了,按310万算现在过户上家要237150元,下家要93000元.

    2012-01-19
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    徐法中 经纪人

    如果您单问过户费用的话，不多800到1000块左右

    2012-01-19
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