全部16个回答

• 了解ta
  戴恒 经纪人

  有很多因素，只能讲几个重点：房子的质量（地段，户型，楼层，配套，年限，品牌，价格，装修，）。 客户（买房人，客户的需求。个人宣传，中介服务，中介的广告喧传，而带来的客户质量）。 市场需求（您所在的房子在市场需求量大于供应量的情况下可以提速交易时间）。 房东的心态（平衡）。客户的心态（理智）。守法交易，适应政策

  2011-10-11
• 了解ta
  黄军 经纪人

  现在行情不好的，看你的房子大小了，大小决定总价，总价决定人群，人群看价格的。

  2011-10-07
• 了解ta
  许东平 经纪人

  目前二手房的形式不大好，但是如果LZ诚心出售，价格符合市场价，房子本身也不错，户型位置小区环境等都比较好，一般三到五天就可以出售掉。主要还是看房子的性价比了，一般现在卖的快的房子有两种：一种是单价超低，远远低于市场价，房子各方面确实不好，要么顶楼，要么一楼等，另一种：是房子各方面不错，户型全明，位置也好，价格符合市场价，一般也马上会有买主的。不上不下，价格偏高的这种房子就算挂个一年半载都卖不掉的。 这个要总体分析的。

  2011-09-29
• 了解ta
  夏飞 经纪人

  您好，这种要看情况的，提前是您的房子必须三证齐全、没有产权纠纷。 产权人以及共有权人都同意卖才行。如果这些都没问题的话。 就看您房子的性价比和地段了、性价比越高、地段越好，房子就约容易脱手的， 时间没有一定限制的。

  2011-09-29
• 了解ta
  吴志杰 经纪人

  没有时间限制的，只要你有房产三证，就不受限制， 就目前的市场行情说，如果是户型、楼层、位置都相对较好的普通住宅房源，价格公道，正常情况下30内应该能出掉，如果是略低于市场价，20天内可以出掉，如果是不太理想的房源，卖掉的时间会相对比较长。 别墅、排屋一般在3个月到半年时间能卖掉。

  2011-09-29
• 了解ta
  任俐 经纪人

  没有时间限制的，只要你有房产三证，就不受限制

  2011-09-28
• 了解ta
  赵燕巨 经纪人

  多长时间能卖出去，最重要的是房子的价格，其次是楼层，面积，位置，开发商等诸多因素，当然找到一家能全心全意帮您做推广的中介公司也是因素之一，因为人对了，事情就对了！

  2011-09-28
• 了解ta
  贺大光 经纪人

  就目前的市场行情说，如果是户型、楼层、位置都相对较好的普通住宅房源，价格公道，正常情况下10~15天应该能出掉，如果是略低于市场价，10天内可以出掉，如果是不太理想的房源，卖掉的时间会相对比较长。 别墅、排屋一般在2个月到半年时间能卖掉。

  2011-09-28
• 了解ta
  黄军 经纪人

  楼主的意思不是很清楚的。

  2011-09-28
• 了解ta
  王勤勇 经纪人

  楼主的意思可能是买房落户的房子吧，那样最起码要买进3年以上（包括3年）才可以出售。其他情况过户是没有限制的。

  2011-09-28
• 了解ta
  徐鑫 经纪人

  这种情况，我不了解。。看房子的，

  2011-09-28
• 了解ta
  张水民 经纪人

  LZ的意思不是很清楚，看你房子的性价比怎么样？也要讲究缘分的。

  2011-09-28
• 了解ta
  胡志源 经纪人

  只要你三证齐全，不查封，不受政府限制的房产都可以拿出来卖的。

  2011-09-28
• 了解ta
  王强 经纪人

  应该是想问手续多少时间吧？看贷款是什么形式的，如果是公积金跟商业组合的银行没关系那就很慢的，最少3个月以上！如果是商业贷款的话一个半月到两个月左右！纯公积金的话一个月到一个半月，中间不能出现手续问题

  2011-09-28
• 了解ta
  晏逢时 经纪人

  如果只是把房子卖掉那肯定是价格越低越好卖；如果是问整个二手房交易流程时间：一次性大概15-20天、商业按揭25-40天、公积金则需要2个月左右！

  2011-09-28
• 了解ta
  左雪勤 经纪人

  是手续多长时间能办好吧？ 一个月左右

  2011-09-28