关于契税问题,有没有近期办房产证的?
我们买的房子,合同是08年11月的,房子是10年1月拿到的 因为手头比较紧,所以就没去办小产证 现在上海的房贷又出现问题了 想问一下,办产证的契税还是1.5%? 我们是第二套改善住的房子,以前那套太小了!有了宝宝,婆婆就又给了一笔钱! 有知道的告诉我一下!
全部6个回答
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了解ta
首先要看你签定上海市买卖合同时的面积和价格! 如果是普通住宅首次购房,且面积90平以下契税是1%,如果面积在90平到140平的则缴1.5%。 如果是非普通住宅,契税肯定是3%
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了解ta
如果你是唯一一套,且是90平方以内的,则契税缴纳1%,90平方以上到140平方以下则缴纳1.5%,140平方以上缴纳3%契税。
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了解ta
上海市规定买房契税优惠需要满足四个条件 1:建筑面积在140㎡以内 2:内环内总价不能超过245万,内外环之间总价不能超过140万,外环外总价不能超过98万 3:所购房屋总高在四层以上 4:首次购房,名下无房产。 所以你要看下你和你所购房屋有没有达到此标准,若达到的话是按房价的1.5%来征收,还有种情况你买的是90㎡以内的话契税只要交1%.若你上面四个条件有一个没有达到就要按房价的3%来征收,谢谢!
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了解ta
现在是3%,家庭唯一住宅90平以下是1%,90平以上是1.5%。非家庭唯一住宅一率3%
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了解ta
90平以下的普通住宅首套1%,90-140平普通住宅1.5%首套,140瓶以上的3%
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了解ta
您好,如果您确定是改善型住房那90pm以上是1.5%,90平米以下是1%.
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