夫妻双方名下各有一套房（非北京），婚前财产。北京买房可以公积金贷款吗？

全部58个回答

• 了解ta
  史玲玲 经纪人

  您好！可以用公积金，有贷款记录吗？如果是全款买的房子是算首套，如果有贷款记录算二套。

  2021-10-12
• 了解ta
  师楠 经纪人

  您好，很高兴为您解答！有贷款记录吗？有两套及以上的贷款的记录算二套贷款。

  2021-07-14
• 了解ta
  黄鑫 经纪人

  看是否有过贷款，有一个可以贷款，有两个不可以贷了

  2021-07-12
• 了解ta
  雷翰卓 经纪人

  看您双方有没有公积金贷款记录 2021-07-10

  2021-07-11
• 了解ta
  张平 经纪人

  看你们两人是否有贷款记录，有一个，可以贷，算二套，有两个，拒贷

  2021-07-11
• 了解ta
  刘禹 经纪人

  看您双方有没有公积金贷款记录

  2021-07-10
• 了解ta
  吴文 经纪人

  具体看你们双方全国有没有公积金贷款购房记录，如果有过一次记录并且还清可贷款，算二套带款！如果有过两次记录，即使还清带款也无法公积金带款，直接拒贷。如果还考虑购房，只能走商业带款了！

  2021-07-10
• 了解ta
  甘洁 经纪人

  您好，您外地的两套房子如果没有使用过贷款，您还可以算首套贷款在北京买房；如果使用过一次只能算二套；使用过两次就拒贷

  2021-07-10
• 了解ta
  陈达 经纪人

  如果房子都是外地的。且这两套房子都没用过贷款。那您用公积金买房，在北京是首套？ 如果你用过贷款。只用了一次。那您公积金贷款在北京是2套。最多贷款60万。

  2021-07-10
• 了解ta
  韩兴 经纪人

  您好，在这种情况下可以用公积金贷款的，只是贷款金额会低一些

  2021-07-10
• 了解ta
  安奕飞 经纪人

  要看您之前购房是全款，还是有贷款记录

  2021-07-10
• 了解ta
  王云梦 经纪人

  在北京可以买2套房，贷款的话。要看之前有没有贷款记录，有一套记录，公积金还可以用，额度低。有2套贷款记录，就不可以用了。

  2021-07-10
• 了解ta
  寇世朋 经纪人

  没有过银行贷款记录可以的

  2021-07-10
• 了解ta
  薛俊光 经纪人

  没有过贷款记录或者2次以内可以

  2021-07-09
• 了解ta
  孙昌乐 经纪人

  如果2套房都有贷款 拒贷

  2021-07-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  购房资质，贷款资质已婚的都是以家庭为单位，需要看这两套房产是否是贷款购买，如果都是贷款购买产生了贷款记录，则算三套不可以公积金贷款，如果是全款购买，无贷款记录则算首套。如有一套是贷款购买有记录，一套全款无贷款记录，那么算2套也是可以公积金的只不过金额没有首套那么多

  2021-07-09
• 了解ta
  孟冲冲 经纪人

  既然已婚 审核的就是一家庭为单位，如果这两套房都在还贷中，别说公积金不能用，商贷有的银行都不接哦

  2021-07-09
• 了解ta
  范拥 经纪人

  您好，如果是北京的公积金就不可以买了

  2021-07-09
• 了解ta
  杜桢林 经纪人

  如果是北京的公积金，或者在外地用过了就不可以了

  2021-07-09
• 了解ta
  王药保 经纪人

  可以使用公积金贷款，夫妻名下房产是婚前财产，不计入共同财产

  2021-07-09