房子于2021.4.17过户,但是商业贷款至今未收到,是否算买家违约?
全部48个回答
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了解ta
你好 这个算不算违约 得看你们居间合同怎么写的 如果是客户资质问题 那算违约 如果是银行放款周期 那跟卖家是没有任何关系的 因为由于现在银行政策收紧 放款周期变长 这个真的不能算在买家头上
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了解ta
您好,这个要看你们有没有签居间合同,上面有没有约定全款到账时间,如果没有的话,就是银行放款的问题,跟买家没关系
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了解ta
银行的事情谁敢说啊,说了有用吗
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了解ta
商业贷款的钱是银行放款给你的,跟买家没关系的。
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了解ta
看居间合同有约定全款到账时间没有,如果没有 那银行放款问题 属于不可抗拒因数
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了解ta
不算违约因为合同有一项条款是具体以银行放款时间为准.如果时间拖得太长双方可以协商,由买方酌情给予适当的补偿,补偿金额可参照银行最新最高的利率标准。
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了解ta
看看居家合同约定的时间,不过这是银行的放款原因,不可抗拒的原因,可协商哦
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了解ta
具体看居间合同,因为银行放款原因,很难说清楚,正常是有违约金的,
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答: 不需要买家到场如果您是经过资金监管,过户后2个工作日,就能收到房款,如未收到可拿着监管协议,到银行存到自己指定银行卡里,(需要原业主本人到场,本人身份证,)
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答: 不需要买家到场 如果您是经过资金监管,过户后2个工作日,就能收到房款,如未收到可拿着监管协议,到银行存到自己指定银行卡里,(需要原业主本人到场,本人身份证,)
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二手房商业贷款过户后抵押放款需要买家到场吗?
答: 您好,不需要买家到场,如果您是经过资金监管,过户后2个工作日,就能收到房款,如未收到,可持监管协议到银行存到自己指定银行卡里,(需要原业主本人到场,本人身份证,)。