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法院判决退房再去买房

2007年用商业贷款买了套60多方的房子,现在因开发商违法变更规划,法院判决退房, 请问我再去买房,算一套房还是二套房?有人说因开发商违法变更规划,属于政府部门监管不力,退房再买肯定属于一套。本来为了防止恶意炒房定的制度,限制了老百姓买房居住的,都是不合理的。 请问我们杭州国土资源局有相应案例吗? 如果这样也算二套房,那岂不是冤死了?

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