房屋买卖合同过户违约
甲方于2004年，把一套住房卖给了乙方，当时房产证没下来，现房产证于2012年发放下来了。当时已签定了买卖合同，乙方规定产权证在七天之内过户给乙方，甲方想违约能不过户给乙方么？因为买卖合同中有一条：由于甲方不配合乙方未能完成房屋过户，甲方必须向已方退还全部房款及一次性支付违约金18万元。（当时甲方卖给乙方房屋总价18万元，打官司有没有胜诉的把握？）
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房屋买卖合同生效!但是产权人没有给买方过户!原因卖房不是产权人签字,请问法院应当怎样执行?
答: 房屋买卖合同上不是产权人签字，如果签字人有经过公证的产权人的委托书，合同应当生效，并且产权人应该给你办理过户手续；但是如果没有产权人的委托书，该合同不能生效，我很奇怪，如...
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2004年房屋买卖有合同当时土地证已经过户房产证因为一些原因一直没过户现在要征收了想去过户找不到当时
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房屋买卖合同中过户费等后期费用由谁买单
答: 现在基本在合同上都会注明房东的净到手价格，中介费，如果客户没有要求全包，那么一般在合同里面是不会出现的类似总价这样的说法，客户如果同意这个合同并签字，那么所有产生的后续费...
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我2007年与别人签订房屋买卖合同,购买一栋房子,并且按照合同约定期限付清了购房款,还约定了过户问题
答: 首先要确定你买卖合同现在还是否有效，如果在合同限定期内，哪方没有按期限办理后续手续就属谁违约
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房屋买卖合同签定后(未过户),该合同有效吗?
答: 你们如果签订了买卖合同，合同是受法律保护的，如果对方想违约，他要承担违约责任的。
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我4年前与他人签了房屋买卖合同,其间我收到房款后他要求过户给另一人,我照办了,但他还保留着合同,有影
答: 过户给别人你就要更改合同的，这样最有说服力