全部47个回答

• 了解ta
  经智雄 经纪人

  土地性质不一样 交易税费不一样

  2021-07-24
• 了解ta
  刘杨 经纪人

  商品房是出让地 必须满两年才可以上市交易 单位房是划拨地，是集资房要满五年

  2021-07-23
• 了解ta
  晏城 经纪人

  你好，商品房是出让地，必须满两年就可以上市交易，单位配房是划拔地，是集资房的，需要五年才能交易，并且需要支付大笔土地让出金

  2021-07-23
• 了解ta
  盘良杰 经纪人

  商品房是出让地，满两年即可上市交易；单位分配房是划拨地，是集资房，需要房产证五年才能交易，并且需要支付大笔土地出让金

  2021-07-23
• 了解ta
  艾道刚 经纪人

  商品房属出让地，单位分房是划拨地，

  2021-07-23
• 了解ta
  刘旭 经纪人

  你好，主要的区别在于土地的性质不一样

  2021-07-22
• 了解ta
  任凤 经纪人

  您好！土地性质是不一样的，单位是划拨地，交易的时候多一笔土地出让金，且银行评估价底，商品房是出让地性质，评估价高市场涨幅更有优势

  2021-07-22
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  你好 土地性质不一样 后期买卖的税费也不一样

  2021-07-22
• 了解ta
  周阳 经纪人

  土地性质不同 税费也不一样

  2021-07-22
• 了解ta
  陈新 经纪人

  土地性质不一样。后期出手啊不一样

  2021-07-22
• 了解ta
  辜彬彬 经纪人

  主要是土地性质不一样

  2021-07-22
• 了解ta
  刘松 经纪人

  土地性质不一样 税费就不一样

  2021-07-21
• 了解ta
  马鑫勇 经纪人

  土地性质不同 税费也不一样

  2021-07-21
• 了解ta
  夏云刚 经纪人

  主要是土地性质和税费的区别，当然也需要区分一下，如果房东已经购买了该房，并缴纳了出让金等费用也是可以购买的

  2021-07-21
• 了解ta
  甘勇 经纪人

  土地性质不同，税费也不一样

  2021-07-21
• 了解ta
  陈冲 经纪人

  土地性质不一样 单位是划拨地 交易的时候多一笔土地出让金 交易的时候 银行给的评估价低一点 买方首付会增高 商品房是出让地性质 银行评估价更高 市场涨幅也更有优势

  2021-07-21
• 了解ta
  孙宇飞 经纪人

  你好，老师，土地性质不同

  2021-07-20
• 了解ta
  唐兵 经纪人

  1.单位房属于公房，一般在购房的时候都是成本价或优惠后的价格，与商品房价格相比更便宜一些，但出售单位房需要支付一笔土地出让金，至于土地出让金的金额，按当地规定支付，商品房是直接向房地产开发商购买的住房，不用缴纳土地出让金。 2.在转让单位房的过程中，除了需补交一笔土地出让金，因为原土地是国家划拨的，转让给他人时需将土地转为出让地，因此需要补交土地出让金，一般为房子评估价的百分之一，但商品房在转让时不需要补交 3.居住单位房需要与所在工作单位签订劳动协议，且合约时间较长，但居住者并未拥有单位房的产权证，只享有房子的优先购买权，而商品房是有产权证的，户主不用担心房子的产权问题

  2021-07-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  就是土地性质不一样，还有就是交易流程不一样，具体详细的可以直接致电经纪人详细了解，还有就是有无产权证的区别

  2021-07-20
• 了解ta
  夏红 经纪人

  你好 土地性质不一样商品房是出让地 单位分的是划破地

  2021-07-20