全部42个回答

• 了解ta
  谌宇 经纪人

  这要看每个银行都不一样 你得去你们当地银行办理

  2021-08-03
• 了解ta
  王飞 经纪人

  您好，名下没房，但是有贷款记录，要想做手套，有的银行是可以的，有的是不可以的

  2021-08-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，是以一个家庭为单位，名下无房产，才可以按首套房来贷

  2021-08-03
• 了解ta
  王旭 经纪人

  你好，以家庭为单位，名下无房产就可以按首套房来贷

  2021-08-03
• 了解ta
  李乐园 经纪人

  你好 是以家庭为单位的 名下无房产 在买首套房

  2021-08-03
• 了解ta
  邵芳强 经纪人

  按照最新的房贷政策，最新二套房的认定方法是认贷不认房。即如果买过一套房但贷款已还清，再买房贷款利率根据首套房贷款利率去执行。 也就是说虽然你的首套房是贷款买的，但是你的贷款已经还清了，并且已经把房子卖掉了，这样你在市住建委房屋交易权属系统中就是没有住房的，购房就可以认定为首套房。 首套房如何界定？ 1、家庭唯一购房称首套购房，指居民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。 2、在对于“首套房”认定比较宽松的银行，市民只要以前申请的房贷已经还清，再贷款就可以算作“首套”。 3、在稍微严格一些的银行，市民将此前办理的房贷还清，房子没有卖掉，再买房办贷款仍算作“二套”，但如果卖掉了已经还清贷款的房子，再买房办贷款就可以算作“首套”。 4、在“首套”认定标准严格的银行，只要市民以前办理过住房贷款，无论是否已经还清，也无论此前购买的房子是否已经卖掉，再买房办贷款都要算做“二套”。 5、也有银行表示，这种有过贷款记录并且已经清贷的市民家庭再次贷款购房，虽然要算做“二套”，但与没有清空贷款的市民“待遇”仍有差别，虽然首付最少都要40％，但对于已经清贷的市民，再次贷款利率仍可下调，而对于没有清贷的市民，再次贷款利率为基准利率的1.1倍。

  2021-08-03
• 了解ta
  蒋婷婷 经纪人

  以家庭为单位，不是以个人的

  2021-08-02
• 了解ta
  缪晓立 经纪人

  以家庭为单位，不是以你个人。

  2021-08-02
• 了解ta
  姬亚茹 经纪人

  您好，是以家庭为单位的，名下无房产，在买算首套房

  2021-08-02
• 了解ta
  杨雯 经纪人

  以家庭为单位，只有一套的话，过户完毕后购入可以算首套

  2021-08-02
• 了解ta
  徐杰 经纪人

  您好，以家庭为单位，名下无房产，在买算首套

  2021-08-02
• 了解ta
  王枭 经纪人

  是的，名下没房，按首套计算

  2021-08-02
• 了解ta
  李乐乐 经纪人

  首套房已经卖掉了，在买房子是按照首套房来算的，

  2021-08-02
• 了解ta
  唐能 经纪人

  首套房证明是就是首套

  2021-08-02
• 了解ta
  韦峰 经纪人

  给你找合适的银行，都可以按首套计算

  2021-08-02
• 了解ta
  陈小虎 经纪人

  给国家的税是首套，银行看有没有房贷记录

  2021-08-02
• 了解ta
  任迎春 经纪人

  税费是首套房，看银行的，贷款不一定，因为有过贷款记录

  2021-08-01
• 了解ta
  成宜荣 经纪人

  税费是首套房，贷款不一定，看银行。

  2021-08-01
• 了解ta
  杨钦钦 经纪人

  交税还是按照首套的，但是之前那套房子有在银行贷款，就不太一样了

  2021-08-01
• 了解ta
  黄林花 经纪人

  是的，交税是首套房，贷款就不一定了

  2021-08-01