全部15个回答

• 了解ta
  胡孝贤 经纪人

  你好，根据公积金贷款买卖二手房政策，以家庭为单位夫妻双方公积金（需连续缴满六个月）一生只能用两次，还清之后才能第二次贷款。 公积金最多可以贷三十年，按照房屋年龄或贷款人年龄减去三十（市直公积金按少的算，省直按多的算）得出的结果就是可贷年限。 例：小王今年30岁每月市直公积金缴存基数为1800，以连续缴纳公积金余额为45000.想买一套2016年交付的二手房。 30-(2021-2016）=25年 65-30=35年 （市直取最低）得出可贷年限为25年 计算公式为两种 a:1800（缴存基数）X0.5X12X25=270000 b:45000（账户余额）X20（缴存年限1年X10,1-2年X15，两年以上X20）=900000 得出两种答案，知道最高可贷900000，又因个人公积金最高只能贷45万，得出答案小王可以贷25年，贷款金额为45W

  2021-08-10
• 了解ta
  方临述 经纪人

  房龄超过20年是不能贷的，公积金一共只能贷款两次

  2021-08-08
• 了解ta
  王海娟 经纪人

  公积金贷款以家庭为单位只能贷两次，还请之后才能贷第二次！夫妻共有55万，省直公积金贷款不能帮原房东还尾款！还有房龄超过20年的不好贷款，公积金贷款现在最高年限可以达到30年，如果小区房龄比较新的话，此外公积金贷款里面一定要有钱，不能取完，否则个人贷不到45万

  2021-08-05
• 了解ta
  张伟 经纪人

  房龄超过20年的不能贷，公积金只能贷两次

  2021-08-05
• 了解ta
  张乾 经纪人

  1: 二手房并不是说你首付多少剩下的贷款多少钱，而是房东接不接受你的公积金贷款或者组合贷。 以家庭为单位：最多可以用两次，如果有第一次正在还款中，必须结清才可以贷第二次。

  2021-08-05
• 了解ta
  谢莹莹 经纪人

  公积金一共只能贷款2次，房龄超过20年是不能贷款的，

  2021-08-05
• 了解ta
  王海娟 经纪人

  公积金可以贷款两次，现在最高可贷30年，房龄超过20年就不能贷款了

  2021-08-04
• 了解ta
  徐浩 经纪人

  您好，房龄超过20年就贷不了款了，公积金一共只能贷两次

  2021-08-04
• 了解ta
  孙阳 经纪人

  您好，20年房龄就不可以贷款了，公积金一共只能用两次

  2021-08-04
• 了解ta
  唐春艳 经纪人

  您好 房龄超过20年 就贷不了款了呢 而且公积金一共只能用两次

  2021-08-04
• 了解ta
  王祖跃 经纪人

  公积金贷款利率为3.25%，现在可支持最长贷30年，个人最高可贷45万。很多情况下并不是房子不支持贷款，而是房东不同意，现在不论是组合贷还是纯商贷下款世界都特别长。

  2021-08-04
• 了解ta
  李飞 经纪人

  公积金只能用2次的，超过20年就不行了，现在楼盘支持公积金的也比较少

  2021-08-04
• 了解ta
  徐张龙 经纪人

  您好，很高兴为您服务，超过20年的就不行了 ，而且公积金只能用两次，希望能帮到您

  2021-08-04
• 了解ta
  刘振财 经纪人

  公积金只能用2次，房龄有20年了，不能用公积金了。

  2021-08-04
• 了解ta
  米国庆 经纪人

  不一定，看买哪里的房子，市区和三县的也不同，银行也是不同的，

  2021-08-03