全部162个回答

• 了解ta
  师奥林 经纪人

  商住房年现在40-50年左右，商品房在70年左右，商品房那个比较划算

  2021-09-14
• 了解ta
  阮文君 经纪人

  产权年限不同，商品房70年，商住是40-50年。 商品房可以落户，商住不行。 商住不限购不限贷，商品房是有限购的。

  2021-08-18
• 了解ta
  李沪星 经纪人

  商住水电费高 又不能落户 商品房按照正常收费可以入户

  2021-08-18
• 了解ta
  王顺利 经纪人

  首先是产权年限不一样，商品房住宅年限是70年，可以落户，水电煤也是正常价格，商住房产权40-50年，水电费也高

  2021-08-18
• 了解ta
  温卫东 经纪人

  最大的区别是，商住房不可以落户，商品房可以落户。

  2021-08-17
• 了解ta
  汪光伍 经纪人

  商住房产权在40-50年，且不能落户口，商品房70年产权，关键可以落户口，水电煤价格也便宜一点

  2021-08-17
• 了解ta
  李斗云 经纪人

  您好商住房是不能落户的、产权是40年、如果是综合土地是50年、而且是在从开发商通过招标开始计算的、望采纳、

  2021-08-16
• 了解ta
  曹铸 经纪人

  产权年限不一样，贷款不一样，水电价格不一样

  2021-08-16
• 了解ta
  李忠鑫 经纪人

  产权年限不一样，贷款不同，还有水电价格也不一样

  2021-08-16
• 了解ta
  王浩浩 经纪人

  产权年限不一祥，贷款也不一祥，还有水电单价也不一样。

  2021-08-16
• 了解ta
  王艺璇 经纪人

  一般商住房的年限为40-50年，目前上海不限购不限贷，商品房年限70年，遵照限购政策 普遍商住房的一个生活成本会比商品房的略高一些！

  2021-08-16
• 了解ta
  赵振明 经纪人

  商住房是40年到50年，商品房是50年到70年

  2021-08-15
• 了解ta
  张成明 经纪人

  商住房年限为40-50年 商品房年限70年

  2021-08-15
• 了解ta
  张锦 经纪人

  一般商住房的年限为40-50年，目前上海不限购不限贷，商品房年限70年，遵照限购政策 普遍商住房的一个生活成本会比商品房的略高一些！

  2021-08-14
• 了解ta
  柴平 经纪人

  商品房有购房资格限定，产权70年，可落户，民用水电等。商住房没有限购，产权40-50年，早期也有70年产权的，不看落户，商用水电，交易时税费较多。

  2021-08-14
• 了解ta
  施爱军 经纪人

  您好，首先商业和住宅产权年限不同，住宅70年，商业40年，到期后需要付土地出让金一次性付20年来延续使用期限。其次，商业的水电费比住宅的水电收费贵，所以使用成本高。最后，商业在买卖交易的时候的税费比住宅的高，但商业的不限制购买数量。所以按需购买。

  2021-08-14
• 了解ta
  王艺璇 经纪人

  您好 这边的产权年限是不一样的 一般住宅产权是70年的 而商业产权年限是40年的 您可以根据自己的需要 然后进行选择

  2021-08-14
• 了解ta
  尹帅 经纪人

  您好 这边的产权年限是不一样的 一般住宅产权是70年的 而商业产权年限是40年的 您可以根据自己的需要 然后进行选择

  2021-08-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  产权年限不同，住宅产权70年，商业产权40年

  2021-08-13
• 了解ta
  张博 经纪人

  产权年限不同，住宅70年产权，商住40年

  2021-08-13