全部405个回答

• 了解ta
  曹金凤 经纪人

  只要有贷款，即使还了也算二套，不还也算二套，第2套首付70%。

  2021-08-15
• 了解ta
  黄琨 经纪人

  贷款过就算七成的，第二套7成

  2021-08-15
• 了解ta
  李懿璇 经纪人

  就算没有房子，贷过款了也是首套二贷，7成

  2021-08-15
• 了解ta
  周晓丽 经纪人

  在上海也认外地贷款的，只要名下有过房产贷款记录，再贷款购房的，不论贷款是否还清，在上海都算二套贷款，首付50一70%。希望我的回答对您有帮助。

  2021-08-15
• 了解ta
  曹荣华 经纪人

  你贷款还了也算2套，不还也算2套。第二套首付70%！

  2021-08-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，根据城市政策而定，一般情况您有贷款记录是算二套的。也有些城市您这算首套！

  2021-08-15
• 了解ta
  刘静文 经纪人

  您这种情况属于二套，二套首付需要付七成

  2021-08-15
• 了解ta
  何腾云 经纪人

  您好！我是园友地产小何（何腾云），很高兴为您作答，上海目前的政策是认房又认贷，认房是看在上海是否有房，认贷是看全国范围内是否有贷款记录（还掉的也算），所以您边的情况，家庭在买房子贷款算二套，二套购买普通住宅首付50%，二套购买非普通住宅首付70%

  2021-08-15
• 了解ta
  杨闯 经纪人

  您好！我是园友地产小杨（杨闯），很高兴为您作答，上海目前的政策是认房又认贷，认房是看在上海是否有房，认贷是看全国范围内是否有贷款记录（还掉的也算），所以您边的情况，家庭在买房子贷款算二套，二套购买普通住宅首付50%，二套购买非普通住宅首付70%

  2021-08-15
• 了解ta
  周颖 经纪人

  一般这种情况属于二套，需要付七成

  2021-08-14
• 了解ta
  王健 经纪人

  您好，您这属于二套。在上海属于认上海的房，认全国的贷款。因为您这边有过房贷记录，即使还清了，也是属于二套。如果您再买的房子属于普通住宅，首付50%，如果是非普通住宅，首付70%。

  2021-08-14
• 了解ta
  曾惠玲 经纪人

  您好！ 很高兴为您解答 :再买房的税费按首套算 贷款按二套贷

  2021-08-14
• 了解ta
  聂继香 经纪人

  您好，您这种情况还是算首套首付30%

  2021-08-14
• 了解ta
  李学为 经纪人

  还是可以按照首套的贷款走的

  2021-08-14
• 了解ta
  李汉清 经纪人

  嗯，首付自然也就是二套的首付标准来的

  2021-08-14
• 了解ta
  李汉清 经纪人

  首先，卖房契税是首套标准。贷款上海是认房认贷，贷款算二套

  2021-08-14
• 了解ta
  杨巧林 经纪人

  有过贷款记录，再买房算二套房，普通住宅5成，非普通住宅7成，再上海买房是认房也认贷的

  2021-08-14
• 了解ta
  王猛 经纪人

  你这算是 首套购房，按照首套贷款程序

  2021-08-14
• 了解ta
  贺喜发 经纪人

  这个是可以算正常的首次买房，首付也是一样的。看普通住宅还是非普通住宅，一个是正常的三点五成，一个是五成或者七成。

  2021-08-14
• 了解ta
  李晓龙 经纪人

  在上海买房的话，有过贷款记录首付属于二套，普通住宅50%首付，非普通住宅70%首付

  2021-08-14