东莞二手房满五是按房产证还是契税
全部112个回答
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按照契税来,但是个税的计算方法最有力的是按照房产证满五年。
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二手房一般按照契税的年限来规定
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二者皆可,证满5年免增值税,或者契税发票满5年免增值税(但是个税要按差额20%收取)
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现在的政策是房产证满五年可以免征增值税的5个点,如果没有满就需要缴纳
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最新新政二手房满五可以免增值税是看房产证的日期,如果契税发票满了五年,也可以按契税发票时间,可免增值税,但是提供了契税发票个税就要按差额来计算,如果契税发票满五年是家庭在广东省内唯一一套可以免双税。
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按房产证,如果房产证没有满五,契税发票满五,按契税发票打税的话,个税要按差价的20%
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房产证跟契税,哪个先满五就按哪个算。
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您好,都可以,主要区别在于名下广东省是不是唯一住宅
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按照房产证领证日期,满五年才算满五
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您好,东莞二手房满五年以房产证交税,个税是2%,如果按照契税满五年算的话,个税20%
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满五是要看是满五唯一还是单独的满五,如果是满五唯一需要核实业主是否是广东省内唯一一套住房且契税发票满五或产证满五 单独满五可以核实契税发票时间跟产证时间都是可以的
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您好,东莞二手房满5年以房产证交税,个税是两个点,如果按照契税满五计算的话,个税20个点
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您好,东莞二手房满五年以房产证交税,个税是两个点,如果按照契税满五计算的话,个税20个点
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两个都可以的,计算的税费不同而已。
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都可以,只是有时税费的算法不一样。
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两个都可以,那个先五年就按那个,但是这个选 择会关系到 纳税申报的税额
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两个都可以,那个先满五就按那个
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都可以,主要是个税的区别
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都可以,哪个先满按照哪个计算。
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一般都是契税先开始时间 所以按契税上的哦 但2个都可用 那个先满5都行
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德阳市二手房满两年免征增值税是从什么开始算起?交纳契税还是拿房产证?
答: 你好是房产证上的时间。
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契税2020年12月交的,房产证2021年3月,卖二手房会产生哪些契税
答: 只需要契税1%就可以
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许昌二手房,满五唯一,是按房产证时间,还是契税时间,外地房产是否计算?
答: 是按照交契税的那日算起的,名下是唯一一套房,分为满五唯一和满二唯一
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焦作的,09年原买的二手房,办了房产证,但没交契税。10年又购新房。现原房的契税税率是多少?
答: 契税的税率是以交纳时为准的。因为国家的政策总是在变化,有时减免,有时按正常标准,正常情况下,都是以交纳时国家的相关政策为准的。但我认为你也可以努力地去说服房管局的人,看是...
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献县二手房契税票满两年,房产证刚下来,需要交增值税吗?
答: 不需要,过户时带着原始契税票
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二手房,原房主已交契税,房产证在办理中,现已卖给我,我如何把房产证直接办成自己的名字哪?
答: 咨询一下是否还能改合同。就是购房合同,毕竟房产证还没办理下来。如果等房主办理下来房产证后,您只能走正常的交易流程。税费就不可避免了1