商业地产权多少年
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纯商铺的土地使用权期限是40南，商住综合的是50年。商铺的产权年限要看开发商取得的证件上对商铺的用途性质是怎么定义的，如果是商业用地就是40年，综合用地就是50年，如果也规划为住宅就是70年，不过其性质就不是商铺了。
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答: 其实现在商业地产到期后一样可以续的，而且拆迁回报会比住宅高很多，位置好的铺面还是可以投资的
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答: 不用担心！40年后可以续费！
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答: 优点是可以抵押、再转让，但产权式商业地产最大的问题是难以统一管理，影响品质的统一性。从法律上讲，40年后可能存在交纳土地出让金或使用费的问题。
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