契税问题

我是11年9月拿的房产证 在7月左右到浦东房屋交易中心交契税 竟然交3% 我的房子在浦东川沙 属于外环 价钱是120万 房子是普通住宅 这税率对不对啊?

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陈介银 经纪人

外环标准是98万,120万已经超过这个标准了,算非普通住宅,需要缴3%的契税。房产证上的普通住宅不是指缴税的那层含义,是指房子的性质

全部16个回答

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    胡永超 经纪人

    合同价不是你说想做到多少就是多少的,需要评估公司的人来出评估报告才行

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    李慧 经纪人

    98万外环价格

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    陶子强 经纪人

    属于非普通住宅 就要交3个点的契税 你是做到了98万下 但是交易中心 有自己的评估价的

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    陈介银 经纪人

    外环标准是98万,120万已经超过这个标准了,算非普通住宅,需要缴3%的契税。房产证上的普通住宅不是指缴税的那层含义,是指房子的性质

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    王维 经纪人

    只要是非普通住宅就是3%

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    王浩 经纪人

    如果可以延迟一些的话,3月份交肯定是1.5%的税

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    潘进 经纪人

    交易中心核价超过普通住宅的标准了,所以就得交3%的契税了。

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    唐宇飞 经纪人

    如果是一手房办产证肯定是3%契税。外环120万肯定是非普通住宅

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    陈佐旺 经纪人

    外环是98万的 谁说是普通住宅 不懂别瞎说 让自已晚上睡学着觉

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    朱春妹 经纪人

    交易中心对这套房子如果评估价超过98万的话就要交3%的

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    陶应高 经纪人

    对的,外环120万已经是非普通住宅了。

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    唐琴 经纪人

    总价超过98万以上就属于非普通住宅,就交3%的契税。

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    严嘉坤 经纪人

    新政策下的话,你的就算普通,如果可以延迟一些的话,3月份交肯定是1.5%的税,可以节省好多啊

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    刘永升 经纪人

    你要做到98万以内交易中心不一定就能过呀!

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    何勇 经纪人

    房子是非普通住宅!

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    徐江华 经纪人

    外环以外超过98万就是非普通了。

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