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90年前的老房子应该如何贷款

房子是84年的,户口写的是86年迁入,买方想贷20年 但听说90年前的房子贷款很困难,有什么渠道能贷到,是户口 还是走高评 如果贷款成功给下贷款批文的话 做抵押时能看出房龄来吗 ?到时候还能放款吗

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孙苗苗 经纪人

如果是公积金贷款的话是能贷的,需要看借款人年龄,只能贷到退休年龄,贷不了20年。商业贷款的话一般银行都是只能贷90年以后的房,之前的房,想贷款必须让卖方提前把户口迁走,可以试一下工商银行,但是肯定贷不了20年。最多10-12年。

全部11个回答

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    武剑 经纪人

    肯定贷不了20年,最多贷12年,具体能贷与否还要看房子的具体情况,比如四层顶的房子就贷不了款,另外就是房屋买卖交接完毕时卖方必须迁户口,户口不迁出去人家落不进来。

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    于涛 经纪人

    肯定贷不了20年的,房子太老了

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    吕洋 经纪人

    客户贷,年限短些。

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    赵长振 经纪人

    正常的话房子房龄加贷款年限不能超过40年 但是太老的房子 银行是不给贷款的

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    别俊涛 经纪人

    正常的话.向你这样的房子银行是不予贷款的.因为银行也要规避风险.但你可以找找关系.但20年是肯定带不到的...

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    王军 经纪人

    20年是贷不了了 想贷款就得年限少一点

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    王春雨 经纪人

    贷20年够呛,得银行的人来评估,卖房子必须迁户口,一个房子里只允许有一家人的户口!

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    董春华 经纪人

    就得上银行问问 如果能贷款也是带的金额不是那么多

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    杨静 经纪人

    贷20年是贷不了了,正常的话是贷不了,要是银行批下来的话就能放款,正常来讲银行是要去看房子的了

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    王同金 经纪人

    可以贷就是年限短一点

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    孙苗苗 经纪人

    如果是公积金贷款的话是能贷的,需要看借款人年龄,只能贷到退休年龄,贷不了20年。商业贷款的话一般银行都是只能贷90年以后的房,之前的房,想贷款必须让卖方提前把户口迁走,可以试一下工商银行,但是肯定贷不了20年。最多10-12年。

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