二手房税费都是怎么算的?唯一满二满五是多少税率?不唯一满二满五是多少?
全部42个回答
-
了解ta
不满2年就有个增值税,就是所谓的营业税,满两年或者不唯一的都是有个个税,满五唯一就只有一个契税。欢迎咨询
-
了解ta
不满2年就有个增值税,就是所谓的营业税,满两年或者不唯一的都是有个个税,满五唯一就只有一个契税。
-
了解ta
你好,很高兴为您解答满两年不满五年,不管唯一还是不唯一,都是要交契税和1%的个人所得税,如果说家庭单位下夫妻的唯一房子,那么就不用缴税了,想要了解更多,欢迎咨询
-
了解ta
您好,很高兴为您解答。满二的房子个税都是2%,无论是否唯一。而满5唯一的房子没有个税,不唯一就有2%的个税。契税是和房屋面积大小有关。房本建筑面积大于或等于90平是1.5%的契税,小于90平则是1%
-
了解ta
满两年不满五年,不管唯一还是不唯一,都是要交契税和1%的个人所得税,如果说家庭单位下夫妻的唯一房子,那么就不用缴税
-
了解ta
公寓二手房交易税费要根据公寓的具体产权年限划分。所以计算公寓的税费,首先要弄清楚公寓的产权年限。对于公寓来讲,一般产权年限为50年,而住宅是70年,但也存在70年产权公寓的特殊情况。那么: 如果是70年产权公寓,税费同普通商品房一致如果是50年产权,税费同商业用房一致。 不妨以常见的50年产权公寓为例,其包含税种和计算方法如下: 1、营业税:(申报价-原值)*5.6% 2、个税:(申报价-原值)*5.6% 3、印花税:申报价*0.1% 4、契税:申报价全额*3% 5、土地增值税: 增值额*税率(税率:30%-60%)增值额=申报价-扣除项目金 扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额递增额=原值5%年数(3年零8个月按3年算)税率=增值额扣除项目金 [图片] 在购买公寓时还需要注意:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,除了公寓二手房交易税费比较高,这些公寓的水电费用也属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。希望对您有所帮助。不了解可以再次点击我的头像为你解答
-
了解ta
您好满两年不满五年,不管唯一还是不唯一,都是要交契税和1%的个人所得税,如果说家庭单位下夫妻的唯一房子,那么就不用缴税。
-
了解ta
您好满两年不满五年,不管唯一还是不唯一,都是要交契税和1%的个人所得税,如果说家庭单位下夫妻的唯一房子,那么就不用缴税。欢迎咨询
-
了解ta
满两年不满五年,不管唯一还是不唯一,都是要交契税和1%的个人所得税,如果说家庭单位下夫妻的唯一房子,那么就不用缴税。欢迎咨询
-
了解ta
您好,很高兴为您解答,满两年不满五年,不管唯一还是不唯一,都是要交契税和1%的个人所得税,如果说家庭单位下夫妻的唯一房子,那么就不用缴税。欢迎咨询
-
了解ta
您好,很高兴为您解答,满两年不满五年,不管唯一还是不唯一,都是要交契税和1%的个人所得税,如果说家庭单位下夫妻的唯一房子,那么就不用缴税。更多的详情可以点击我的头像进行咨询。
-
了解ta
公寓二手房交易税费要根据公寓的具体产权年限划分。所以计算公寓的税费,首先要弄清楚公寓的产权年限。对于公寓来讲,一般产权年限为50年,而住宅是70年,但也存在70年产权公寓的特殊情况。那么: 如果是70年产权公寓,税费同普通商品房一致如果是50年产权,税费同商业用房一致。 不妨以常见的50年产权公寓为例,其包含税种和计算方法如下: 1、营业税:(申报价-原值)*5.6% 2、个税:(申报价-原值)*5.6% 3、印花税:申报价*0.1% 4、契税:申报价全额*3% 5、土地增值税: 增值额*税率(税率:30%-60%)增值额=申报价-扣除项目金 扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额递增额=原值5%年数(3年零8个月按3年算)税率=增值额扣除项目金 [图片] 在购买公寓时还需要注意:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,除了公寓二手房交易税费比较高,这些公寓的水电费用也属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。希望对您有所帮助。不了解可以再次点击我的头像为你解答
-
了解ta
满两年不满五年,不管唯一还是不唯一,都要交契税和1%的个人所得税。满五年后如果不是唯一住房还是要交契税和1%的个人所得税,如果说家庭单位下夫妻的唯一房子,那么就不用缴税,
-
了解ta
满两年不满五年,不管唯一还是不唯一,都需要交1%的个人所得税。 满五年后如果不是唯一住房还是要交1%个人所得税,如果是家庭单位下夫妻的唯一房子,那么就不用缴税
-
了解ta
满两年不满五年,不管唯一还是不唯一,都需要交1%的个人所得税。 满五年后如果不是唯一住房还是要交1%个人所得税,如果是家庭单位下夫妻的唯一房子,那么就不用缴税了
-
了解ta
70年产权住宅满二免增值税,满五并且是唯一一套可以免增值税和个税,只需交买房都交的契税就行了。
-
了解ta
不管时间多长 正常的契税都是要交的
-
了解ta
满两年不满五年,不管唯一还是不唯一,都需要交1%的个人所得税。 满五年后如果不是唯一住房还是要交1%个人所得税,如果是家庭单位下夫妻的唯一房子,那么就不用缴税了
-
了解ta
你好,如果是满二不唯一跟唯一都要交个人所得税个契税,如果是满五唯不唯一就要交个人所得税和契税,满五唯一就交契税就可以了
-
了解ta
您好!公寓二手房交易税费要根据公寓的具体产权年限划分。所以计算公寓的税 如果是70年产权公寓,税费同普通商品房一致 如果是50年产权,税费同商业用房一致。 不妨以常见的50年产权公寓为例,其包含税种和计算方法如下: 1、营业税:(申报价-原值)*5.6% 2、个税:(申报价-原值)*5.6% 3、印花税:申报价*0.1% 4、契税:申报价全额*3% 5、土地增值税: 增值额*税率(税率:30%-60%) 增值额=申报价-扣除项目金 扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额 递增额=原值5%年数(3年零8个月按3年算) 税率=增值额扣除项目金费,首先要弄清楚公寓的产权年限。希望对您有所帮助。
相关问题
-
二手房,91平,报价110万,房子是满二年不唯一,继承后出售,税费多少
答: 您好,可以咨询主管部门
-
【川发天府上城】 二手房税费怎样计算
-
二手房税费怎么算的呀,120坪的税费是多少
答: 如果卖方的房产证满两年,证满2年无增值税,证不满2年有5.3%房屋总价的增值税,还有1%的个税,首套房1.5%的契税,二套房2%的契税
-
【长嘉汇SOHO】 这种公寓二手房交易时都有哪些税费?费率是多少?
答: 商业性质的税费比较高
-
广州二手房满二不唯一的交易税费怎么算
答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有:卖方增值税 5.3%,个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 (不含90方)1%,90方以上1.5%,广州 二套方3%。
-
【青岛碧桂园】 你好😊二手房的税费是怎么算的
答: 只付契税,其他的中介费1个点和卖家一人一半,甚至更低,不同意,可以换中介。契税目前是卖家付,这个不用管,这就是目前行情。