全部31个回答

• 了解ta
  徐丽 经纪人

  70年属于住宅用地，50年属于商业用地，性质不一样 水电费也不一样

  2021-09-27
• 了解ta
  潘思梦 经纪人

  79年属于住宅用地，50年属于商业用地，

  2021-09-25
• 了解ta
  刘海侠 经纪人

  70年属于住宅用地，50年属于了商业用地。性质不一样，水电费用也不一样。

  2021-09-24
• 了解ta
  许鹏 经纪人

  70年属于民用住宅用地，50年是商业用地水电费会高点

  2021-09-19
• 了解ta
  杨雪 经纪人

  70年是住宅用地，50年是商业用地

  2021-09-18
• 了解ta
  卢和艳 经纪人

  一个是商用，一个是民用，不一样的性质，水电也不一样。

  2021-09-16
• 了解ta
  苏园 经纪人

  您好，70年产权是住宅用地，50年产权是商业用地。

  2021-09-16
• 了解ta
  李梦 经纪人

  70年产权的是住宅用地，50年产权的是商业用地

  2021-09-15
• 了解ta
  施寒涛 经纪人

  70年产权的是住宅用地，50年的是商业用地

  2021-09-15
• 了解ta
  张志方 经纪人

  70年产权是住宅，50年产权是公寓、商业、水电收费不一样

  2021-09-14
• 了解ta
  邢健龙 经纪人

  《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，“70年产权”作为住宅建设用地用权期间届满的，自动续期，而“50年产权”作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，根据各地不同的政策，存在续交土地出让金、重新签定土地出让协议获得续期的可能性。而且“50年产权”的用水用电等生活成本一般会高于“70年产权”。 《物权法》对建设用地使用权期限问题进行了重点关注。国家出让的土地使用权都有一定年限，土地使用权到期了，国家要收回，上面盖的房子又不能拿走，怎么办?从保障公民私有财产和社会稳定出发，《物权法》规定，国家允许房主续期拥有土地使用权。如房主不愿续期，国家将收回土地，但上面房屋归谁所有目前尚有争议，国外惯例是建筑物归土地所有者。

  2021-09-13
• 了解ta
  张彩云 经纪人

  70年产权的是住宅，50年产权的是商业，住宅用的是民用水电，商业用的是商业水电，价格不一样

  2021-09-12
• 了解ta
  甘朵朵 经纪人

  70年产权是住宅用地，50年产权是商业用地，水电收费也不一样，一个民用一个商用

  2021-09-12
• 了解ta
  单旭鹏 经纪人

  一般来说住宅性质的用地性质都是70年，商业综合用地有可能是50年，70年的用地行政也是民用水电哦

  2021-09-12
• 了解ta
  赵俊 经纪人

  这个主要看土地性质，如果是住宅用地，50，70是没有区别的！希望能帮到您！

  2021-09-10
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  王巍 经纪人

  70年产权是住宅用地，50年是商业用地

  2021-09-06
• 了解ta
  王天亮 经纪人

  70年是住宅用地，50年是商业用地，后期出手买卖70年产权税费比较少，50年税费比较少

  2021-09-04
• 了解ta
  骆娟 经纪人

  您好！70年产权属于商品房，用水用电都是民用收费的，而50年产权一般都是公寓，商水商电

  2021-09-03
• 了解ta
  朱芳琴 经纪人

  70年和50年住宅性质不同，70年的是商品房，50年的一般是公寓，70年的二手买卖更便捷，一般客户首套首付3层就好，税费也比会比50年住宅便宜很多，50年住宅如果二手交易的话一个接手你房子的客户首付至少百分之50，二个贷款年限也只能10年。

  2021-08-31
• 了解ta
  赵佰星 经纪人

  土地性质不同，70年是住宅，50年是综合类用地

  2021-08-31