全部16个回答

• 了解ta
  吴霞 经纪人

  商品房就是两梯四户，两梯5户的，公寓户数多点，总价低，年限短些，后期卖的话后期费用比较高，商品房证满两年少了增值税

  2021-09-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  最明显的区别就是产权年限了分为公寓40年、商品房70年。一般公寓的规划用地性质为公共设施用地。水电费，一个民用水电，一个商水商电。稍微会高一些。后期买卖的税费也会高出近20%，公寓可以注册公司。

  2021-09-04
• 了解ta
  严奎 经纪人

  用地性质不同，产权年限不通，水电气消费不同，办证契税不通，后期交易税费不同！

  2021-09-04
• 了解ta
  裴坤 经纪人

  用地性质不同，产权年限不同，生活成本不同，过户费用不同

  2021-09-03
• 了解ta
  张敦芳 经纪人

  公寓商水商电，居住费用较高。，基本都是小户型，一层有十几户，甚至几十户住的人员多也比较复杂，公寓卖出的时候20%的税。

  2021-09-02
• 了解ta
  王琼 经纪人

  水电费公寓房价格高一些，公寓产权年限40年，住宅产权年限70年

  2021-09-02
• 了解ta
  黄祥龙 经纪人

  水电费公寓房的价格比较高。商品房使用年限70年。公寓是40年

  2021-09-02
• 了解ta
  郭莉 经纪人

  使用年限不一样，公寓一般40年，商品房70年，还有救是生活水电，收费标准不一样，公寓贵一点点

  2021-09-02
• 了解ta
  黄晓峰 经纪人

  产权年限不一样，水电费不一样，后期出手税费不一样

  2021-09-02
• 了解ta
  朱倩 经纪人

  您好，公寓和住宅年限不一样，而且贷款也有区别

  2021-09-01
• 了解ta
  吴珊珊 经纪人

  产权的区别，然后贷款也有区别，商品房贷七成，公寓贷五成

  2021-09-01
• 
  c****5 热心网友

  一个40年一个70年产权，土地性质不一样

  2021-08-30
• 了解ta
  郑容娇 经纪人

  看你是自主还是投资啦

  2021-08-30
• 了解ta
  王燕艳 经纪人

  有区别的的，自住买商品房划算点

  2021-08-30
• 了解ta
  陈俊思超 经纪人

  你是自住还是投资了？

  2021-08-30
• 了解ta
  袁胜利 经纪人

  性质不一样。土地年限不一样，交易收税方式也不同。

  2021-08-30