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  购房贷款的利息为：利息=贷款金额×贷款利率×贷款年限。另外，房贷有商业贷款和公积金贷款，利率都是不同的，分别是： 　　一、商业贷款： 　　商贷的利率会在银行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是： 　　1、1年内贷款的利率是4.35%; 　　2、1—5年内贷款的利率是4.75%; 　　3、5年以上贷款的利率是4.90%。 　　二、公积金贷款： 　　公积金贷款一般首套按基准利率执行，二套房会上浮10%，基准利率是： 　　1、1—5年内贷款的利率是2.75%; 　　2、5年以上贷款的利率是3.25%。

  2021-08-31