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  3****9 热心网友

  房租到期房主验收房屋时需要注意的有以下几种情况：1、房屋是否完好；2、是否进行了需要拆除的装修装饰；3、是否被非法转租；4、室内设施是否完好无缺；5、水电等费用是否结清；6、是否已进行过保洁；7、与物业、邻居是否有没解决的问题。如果发现房屋或设施有所损坏，应与房客协商赔偿事宜，但要注意甄别正常损耗和非正常损失，视情况不同，提出合理的赔偿要求，如果出现纠纷，应以解决问题为目的，以诚恳沟通为手段，寻求双方利益的均衡，实在不能自行解决的，可以邀请物业、居委会或邻居等第三方介入进行调解；这些方法都解决不了的话，可以寻求法律途径解决。租赁房屋由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。

  2021-09-02