全部69个回答

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  汪冬 经纪人

  公寓产权40年，住宅产权70年，商品房质量相对会好

  2021-09-28
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  邱其峰 经纪人

  您好，公寓和商品房的区别在于年限和贷款年，其它差别不大

  2021-09-25
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  账号已注销 经纪人

  你好，产权年限差别，一般公寓不可入学，不限售，不占名额。

  2021-09-25
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  洪妙虹 经纪人

  主要公寓一般比住宅年限短、水电费高、物业费高、转手税费高、首付高。

  2021-09-17
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  冉兰铃 经纪人

  公寓40年，50年70年的也有，比较少，商品房是70年的，主要是公寓转手卖是税费比较多

  2021-09-15
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  段周娟 经纪人

  您好，产权年限不一样，公寓不能积分入学，不占名额，不限购，价格也会低一点，住宅可以积分入学，需要名额，价格也会贵一点

  2021-09-14
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  王军 经纪人

  产权年限差别，一般公寓不可入学，不限售，不占名额，价格会便宜点

  2021-09-13
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  李俊清 经纪人

  本质的区别就是住宅以长期居住为目的 烟火气息浓郁 公寓以高端商务居住为主 定位比较清晰

  2021-09-12
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  陈姿璇 经纪人

  产权年限不同，限售年限不同，其他大体一致呀！住宅单价一般比公寓高。 目前深圳公寓不限购，住宅限购，现在公寓居住体验感跟住宅差不多啦，越来越多人认可选择公寓啦！ 我这边也有很多推荐给您的好楼盘，欢迎您的咨询哟！！！

  2021-09-11
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  杨天雄 经纪人

  产权年限，可落户及入学问题 使用率绿化率管理等都不同 物业费租金等也不一样

  2021-09-11
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  账号已注销 经纪人

  公寓用水用电都是商业性的，价格比较高，商品房都是居民用水用电价格便宜

  2021-09-10
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  石秀艳 经纪人

  公寓都是商业用电用水，生活成本比较高，但是可以注册公司做办公室，商品房比较适合居住！

  2021-09-10
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  王月 经纪人

  最大的差别就是，公寓产权40年，住宅70年

  2021-09-09
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  陈珍秋 经纪人

  产权性质不同，但都是不动产权，现在越来越多人购买公寓了，公寓对于没有购房名额，资金不够，又急需住房的人群，住宅门槛高。

  2021-09-09
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  毛威 经纪人

  您好 公寓产权40年 住宅70年

  2021-09-09
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  董维维 经纪人

  你好，公寓和住宅的土地产权年限不一样，公寓的话产权是40年，住宅是70年，买公寓一般用于投资或者单身自住，有需要联系我哦，期待你的来电！！

  2021-09-09
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  尤娟 经纪人

  公寓分商务公寓和商办公寓，商务公寓可以积分入学，落户，带阳台，通燃气，商办公寓不可以积分入学，落户

  2021-09-08
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  谢小龙 经纪人

  住宅是民水民电。公寓是商水商电

  2021-09-08
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  卢国 经纪人

  公寓可以直接购买不限购不限贷，产权有40-70年都有，住宅需要符合条件才可以购买。

  2021-09-08