满五不唯一,房改售房,需要缴纳哪些税
全部220个回答
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了解ta
一个个人所得税1%,契税90平以下1%,90平以上1.5%
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个税 契税 增值税免征
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个税,契税。增值税免征。
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个税 契税 非普通住宅还要交差额的增值税
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个税,契税,非普通还要差额的增值税
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卖家缴纳个税,买家缴纳契税
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卖家有个税和买方有契税
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你好很荣幸为您解答问题,满五不唯一这种情况就是买房交取契税,卖房承担个人所得税
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卖家缴纳个税,买家缴纳契税。
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卖方交个税,买方交契税。
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普通住宅缴纳总房款的百分之一个税,非普通住宅缴纳百分之二个税
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满五不唯一就是正常的满两年的税费哦
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满五不唯一的房子买卖就按正常的税费缴纳
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满五年,不是唯一房产的需要缴纳以下税费: (1)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%; 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%; 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 (3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。 (4)登记费:工本费80元,共有权证:20元。 (5)测绘费:1.36元平米,总额=1.36元平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 (6)二手房交易手续费总额:住宅6元平米*实际测绘面积,非住宅10元平米.
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了解ta
您好,对于买家来说满五不唯一的房子,买家这边需要承担的税收是契税,首套90平以下1个点,首套90平以上1.5个点,二套3个点,希望能帮到您
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了解ta
满五年,不是唯一房产的需要缴纳以下税费: (1)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%; 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%; 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 (3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。 (4)登记费:工本费80元,共有权证:20元。 (5)测绘费:1.36元平米,总额=1.36元平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 (6)二手房交易手续费总额:住宅6元平米*实际测绘面积,非住宅10元平米.
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了解ta
您好,满五不唯一的房子需缴纳1个点的个人所得税
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了解ta
对于买家只需交一个契税,卖家需缴纳个人所得税
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了解ta
您好,我是房产经纪人秦德松,满五不唯一需要缴纳个人所得税,满五唯一免征两个点的个人所得税,经过户后,税务局会立马核实税收。
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了解ta
满足不唯一是需要缴纳个人所得税的,满足唯一后这个个人所得税才是免的,过户后,税局会马上核税了!
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准备出售房子,相关税怎么计算的?
答: 您好!很高兴可以帮助到您!房产交易需要设计三大税:个税、增值税、契税。详情如下:房本到手时间满五年不是唯一住房或不满五年,需要交1%个税,反之则免税;不满两年缴纳5.3%...
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我们家住在丰台区同馨家园3号楼,问下出售房屋的流程。卖主是否要承担税费
答: 买房不承担任何费用 买方承担费用 契税 个税 增值税 土地出让金 综合地价款
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售房免税以竣工时间还是以交税时间的2年免税
答: 你好,很高兴为你解答,这个是以缴费两年的时间为准的
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出售房屋要交房产税吗?
答: 出售房屋的话是不和房产税挂钩的,出售房屋,卖家只有增值税,个税,买家有契税 。房产税是上海居住每人不可以超60平方多出来的面积是要交纳房产税的,外地是37平方,但是您有居...
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出售房屋要交房产税吗?
答: 你好,在南京卖房一般都是净得价,所有费用买方承担的
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出售房屋要交房产税吗?
答: 1、印花税:按照房款的0.05%交纳。 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、交易费:房屋总面积*每平方米3元。 4、附加费:按照营业税的2%收取。 5、个...