全部25个回答

• 了解ta
  王小凡 经纪人

  直接卖，卖出去了买方首付可以解压，哪的房子要卖？

  2021-10-12
• 了解ta
  王云 经纪人

  必须先把贷款还清，解压后才可以过户。

  2021-10-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  先把贷款还完，解压后，把房本拿到就可以正常过户办手续了。

  2021-10-07
• 了解ta
  黄帅 经纪人

  首先房子买卖的前提必须是无抵押无贷款。有贷款的房子，如需要出售，在找到合适买家以后，签订合同以后先跟银行申请预约还款，之后如果自己有闲钱就自己还掉，反之如果没有，可以与客户协商用客户首付款来帮你还掉。还有就是外边的担保公司，这个一般不建议。

  2021-10-03
• 了解ta
  李华 经纪人

  有抵押的房子不能交易，如果业主有能力自己偿还先去解押，解押完之后才能正常交易过户。如果业主没有能力偿还，那就需要客户首付解押。

  2021-10-01
• 了解ta
  王姗姗 经纪人

  有抵押的房子是不可以交易的，如果经济允许自己自己解押后再交易也可以让买方的首付来解押，必须注销后才能进行产权转移

  2021-09-30
• 了解ta
  段俊 经纪人

  可以房主自己还清，也可以由买家先付首付还清，注销抵押后可以过户。

  2021-09-28
• 了解ta
  焦义信 经纪人

  房贷没还完的话，可以让客户的首付来给你还房贷

  2021-09-25
• 了解ta
  张晶晶 经纪人

  看还有好多的贷款，如果买家的首付款可以覆盖的话买家直接覆盖就行了，如果贷款还有很多的话，超过了首付款，而您又没有能力先自行解压的情况下，可以走第三方过桥

  2021-09-24
• 
  d****R 热心网友

  有证就可以卖，具体和买家协商把贷款部分先还完

  2021-09-21
• 了解ta
  章红霞 经纪人

  卖房子的时候和买主协商，把贷款还完，就可以正常卖了。

  2021-09-20
• 了解ta
  严怀亮 经纪人

  房子🏠有证件的话 可以交易的 至于房子贷款 可以跟买家协商解决 可以拿一部分首付款

  2021-09-19
• 了解ta
  伍泽红 经纪人

  你好，把尾款还清，解除抵押之后就可以过户了

  2021-09-19
• 了解ta
  谢艳坤 经纪人

  房子有贷款也就是还存在抵押，过不了户，只能把贷款还清才能过户，贷款如果自己没有能力一次性还清，可以通过我们帮你出售，用买房的首付款进行解压过户，

  2021-09-19
• 了解ta
  王小凡 经纪人

  可以直接卖，到时候直接解压就可以了

  2021-09-18
• 
  刘双 热心网友

  把之前贷款还完，然后解压就可以交易了

  2021-09-18
• 了解ta
  张有菊 经纪人

  如果你的房子有贷款，先看你的余额有多少，如果自己手里有钱，可以自己解压，如果不够的话，可以跟客户协商客户的首付款来协助你解压，解压完了之后要注销抵押就可以买卖过户了

  2021-09-18
• 了解ta
  徐韦华 经纪人

  您好，贷款没有还完，可以先和客户签订买卖合同，用客户的首付款来帮忙解抵押，解押就是还贷款，还完了就可以过户了

  2021-09-17
• 了解ta
  胡建 经纪人

  您好 ，亲 ，需要把尾款还完就可以卖了 。有需要可以随时联系我 ，我帮您卖个好点的价格 。

  2021-09-17
• 了解ta
  赵阳 经纪人

  过户之前还清贷款就可以了

  2021-09-17