满五唯一是影响卖房者不影响买房者吗？
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您好，很高兴为您解答。满五是指出售方家庭名下住宅是否满五年，商品房看契税发票填发日期或产权证登记日期，只要有一个日期满五年即可。唯一是指出售方家庭(夫妻加未成年子女)名下的房产套数是否只有一套住房。满五年商品房且家庭只有一套住房免征税及附加、个人所得税。
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