为什么全款买房只能提取一次公积金?买房的时候,因为公积金中断缴纳,无法贷款。无奈举债全款购房。 为什么全款买房只能提一次公积金。看着明明是自己钱却不能用。借的债也换不了。公积金如何帮助我买房的权益。
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住房公积金是用于保障职工住房消费的长期储金,具有社会互助和保障的特点和属性。住房公积金制度通过把有限的个人资金汇聚起来,为缴存职工提供购房支取、住房低息贷款,使有房的人帮助无房的人,暂不买房的人支持即期买房的人,通过互帮互助,达到解决住房困难和改善居住条件的目的。同时,住房公积金的个人所有权是限制性所有权,职工对公积金的占有、使用、收益和处分四项权能的行使要受到一定程度的限制,应符合《住房公积金管理条例》及相关规定的要求。 根据建金管【2005】5号《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房,未申请个人住房公积金贷款的,原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内,可以凭有效证明材料,一次或者分次提取住房公积金账户内的存储余额。夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。职工使用个人住房贷款(包括商业性贷款和住房公积金贷款)的,职工本人及其配偶可按规定提取住房公积金账户内的余额,用于偿还贷款本息。每次提取额不得超过当期应还款付息额,提前还款的提取额不得超过住房公积金贷款余额。 因此,《青岛市住房公积金提取管理办法》对于职工购买具有产权自住住房、职工偿还购房贷款本息提取住房公积金的相关规定符合《住房公积金管理条例》、建金管【2005】5号《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的要求。
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