房屋产权变更公证费用
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房屋产权变更公证费用按房价2%交纳。除公证费外,房屋产权变更费用还包括以下几种:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差2%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳。6、房屋产权登记费:80元。7、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权过户应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险。
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答: 您好,契税是必须要交的!
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答: 房屋产权登记费住宅是80元套,非住宅是550元证 如果是购买二手房,主要缴纳的税有契税 个人所得税 增值税等,具体因交易双方情况而定。
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