全部13个回答

• 了解ta
  阮锦旭 经纪人

  这种情况的话，肯定是属于2套了，你要买房子的话你必须把名字给去掉，才能买。一个家庭只能买两套房子。去名字的话可以去交易中心做。。。

  2012-02-01
• 了解ta
  曹小瑜 经纪人

  如你要去掉名字的话，需付1/3契税。你再买房子任属二次购房，贷款也属二贷。

  2012-02-01
• 了解ta
  张俊丽 经纪人

  去掉名字只需一点点手续费，但是有过贷款记录这个再买就是二套的

  2012-02-01
• 了解ta
  张池 经纪人

  去掉名字之后再卖的话你也是二套。

  2012-02-01
• 了解ta
  唐琴 经纪人

  因为您妻子名下有房，您即使去名还是享受不到首套房待遇。

  2012-02-01
• 了解ta
  田富荣 经纪人

  g购房已家庭为单位，即使去掉名字也算第二套。

  2012-02-01
• 了解ta
  舒春旭 经纪人

  与父母在一起的房子需要取名交三分之一的税费(相当与三分之一的正常买卖),不能算首套,因为你妻子的房子和你是共同才产,但可以再购入一套(前提是你属于上海人或新上海人)若你是外地人无法再购

  2012-02-01
• 了解ta
  盛玉华 经纪人

  1，你妻子已经有了一套房子，你的名下有一套房，受限购了。 2，所以你必须要卖掉你名下的房产，（通过买卖转移比较发算） 3，费用就是二手房交易的相关税费。 4，如果通过其他产权转移的方式，比较复杂，而且潜在的税费可能更多。

  2012-02-01
• 了解ta
  林健 经纪人

  优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注您好：可以除名字的，按照国家规定来交一切税费。但无论是加名字，还是除名字所缴税费都是按照去点名字人所占本房产的百分比来交税的，并不是全部产权的税费。但分三种情况如下： 一、不过夫妻间加名或除名的，都是免费的，只收取房产证的工本费80-120元左右。 二、直系亲属间加名或除名的，按照国家规定来交税，交税后可以办理退税手续的。 三、路人甲与路人乙加名或除名的，直接按照国家规定来交税，过户后也不能退税。

  2012-02-01
• 了解ta
  徐翔 经纪人

  现在是以家庭为单位，所以去掉还是算2套，除非离婚。买完再复婚。

  2012-02-01
• 了解ta
  黑雄 经纪人

  去名字就一点手续费，再买房因为有贷款记录算二套！

  2012-02-01
• 了解ta
  代恒兵 经纪人

  现在已家庭为单位的

  2012-02-01
• 了解ta
  邓申 经纪人

  你好！去掉名字后你们还是算2套的（因你妻子已有一套房了）。

  2012-02-01