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已办了房产证,但5年后才能过户,买房有什么风险?私下已签协议但不给公证

全部10个回答

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    曹新丽 经纪人

    要去公证处公证,不然以后有变化说不清楚。

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    闫少杰 经纪人

    要去公证处公证,不然以后有变化说不清

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    * 热心网友

    没房产证,办其他的都是给自己挖坑,没证都是空,想巧就是当,到时候哭都没眼泪。

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    杨金萍 经纪人

    为什么要5年后才能过户?是房东要求的?还是?为什么要私下签?为什还不给公证?这都是问题,存在风险。。

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    杨金梅 经纪人

    可以去房地产申请预告登记,在签一份合同条款

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    曹新丽 经纪人

    最好去公证处公证一下,以免到时候有麻烦。

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    杨静 经纪人

    不建议等5年才过户,时间长了,房价如果有变动,一方反悔的话不好,最好是当时就过户,有增值税可以和房东谈谈让一半的税费钱,就可以过户了呀!

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    范兵兵 经纪人

    一定要公正,不然到时候说不清

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    张磊 经纪人

    最好去公证处公正一下,会更加安全,但是满二就可以过户了,多交一个 个税。

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    付多莉 经纪人

    可以去房地产中心申请预告登记,最好还是签了协议外加公证处公证一下安全。

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