已办了房产证,但5年后才能过户,买房有什么风险?私下已签协议但不给公证
全部10个回答
-
了解ta
要去公证处公证,不然以后有变化说不清楚。
-
了解ta
要去公证处公证,不然以后有变化说不清
-
没房产证,办其他的都是给自己挖坑,没证都是空,想巧就是当,到时候哭都没眼泪。
-
了解ta
为什么要5年后才能过户?是房东要求的?还是?为什么要私下签?为什还不给公证?这都是问题,存在风险。。
-
了解ta
可以去房地产申请预告登记,在签一份合同条款
-
了解ta
最好去公证处公证一下,以免到时候有麻烦。
-
了解ta
不建议等5年才过户,时间长了,房价如果有变动,一方反悔的话不好,最好是当时就过户,有增值税可以和房东谈谈让一半的税费钱,就可以过户了呀!
-
了解ta
一定要公正,不然到时候说不清
-
了解ta
最好去公证处公正一下,会更加安全,但是满二就可以过户了,多交一个 个税。
-
了解ta
可以去房地产中心申请预告登记,最好还是签了协议外加公证处公证一下安全。
相关问题
-
没下房产证,买房下证过户有什么风险需要注意什么
答: 首先不建议您购买此类房源,其中弊端较多:1、权属不能将及时转移,如有其它债务纠纷会涉及所购房产 2、原业主无偿还月供能力,银行为第一债权人; 3、如房价在下证前上涨,业主...
-
【前锋新村】 请问,买房过户后,房产证下来了,需要多久小孩能上初中。
-
房产证不满2年,让先付60%的房款,等满2再过户,我如何做才能无风险?
答: 一定要过户,不满两年增加出来的过户费用谁出多少可以协商,但是不能不过户,不过户怎么做都有风险。
-
【双桥国际社区】 没房产证怎么过户?风险有点大吧
答: 你好,没有缠着项目,不能进行过户,不建议购买。
-
【刘湾小区(南区)】 没有房产证,不能过户!那怎么保证买房人的权利不受损失?
答: 公证不受法律保护,没用! 找中介,中介都不知道干到那天…… 唯一办法赌命,运气好了一切无忧
-
对方房产证要2023年1月才可以过户,现在跟他签了买房合同,可以毁约吗
答: 您好 不可以随便毁约的 毁约要承担相应的法律责任的