全部11个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商业性质的房子，以后交易税收比较高，20%左右

  2021-11-17
• 了解ta
  吴松 经纪人

  商住两用产权是40年，50年的。价格也不算低一般多为投资产品。后期出售税费高于普通住宅高。贷款需要付款50%。最好贷款10年利率高

  2021-11-12
• 了解ta
  普慧兰 经纪人

  商住两用的房子产权是看它的土地性质，有40年50年70年，价格不一定，看区位，后期考虑出手税费会比普通住宅高

  2021-11-12
• 了解ta
  李楠潇 经纪人

  商住两用的房子大多产权为40、50年产权的，价格也并不算低，后期交易税费高

  2021-11-07
• 了解ta
  黄莲翠 经纪人

  产权是40年，税费相对要高的多，贷款的话只能贷50%.时间也就只能贷10年，利率高，300万的一套，差不多要交60万以上的税，土地增值税最高

  2021-11-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1，首先他的产权是40年的 2，它的税费很好 3，主要拿来是做投资的

  2021-11-06
• 了解ta
  杨帆 经纪人

  您好，商住两用的房子价格并不低，全国库存量还大，去化困难。后期税费高，房屋容积率一般也非常高，不可以落户，水电一般还是商用，费用高，而且商住混合后住户成分非常复杂，用途也复杂。唯一的好处也只有不限购不限贷，还能做商业经营。

  2021-11-05
• 了解ta
  熊明松 经纪人

  商住两用的房子主要是土地性质问题，如果是商业用地就属于纯商业性质，税费高，使用年限40年，不得落户口，用水用电都是商业的，如果是综合用地这个就是50年的，和住宅基本没什么区别，产权年限到期可以正常续

  2021-11-05
• 了解ta
  左强 经纪人

  价格会有一定的出入。出售税费会高一点

  2021-11-03
• 了解ta
  沐志高 经纪人

  商住两用的房子在出售的时候只能各上各的税

  2021-10-31
• 了解ta
  刘祥林 经纪人

  和住宅比起来，价格一般会便宜一点。

  2021-10-31