全部25个回答

• 了解ta
  郑一玮 经纪人

  您好，定金以外首期款可以协商，一般除了贷款以外都需要在过户之前补齐房款

  2021-11-11
• 了解ta
  张素梅 经纪人

  你好：卖房的程序是：交定金，交首付款，过户。银行放贷款，如果是全款的话，就是尾款和过户同一天

  2021-11-09
• 了解ta
  谢丽红 经纪人

  您好，签合同当天给您定金，过户给您拿首付，然后等银行放贷给您尾款

  2021-11-08
• 了解ta
  何健洪 经纪人

  签合同当天拿定金，过户当天拿首付，银行放款之后才能拿尾款

  2021-11-08
• 了解ta
  郭玉生 经纪人

  签订合同当天付定金，过户当天拿首付，过完户等银行放贷

  2021-11-07
• 了解ta
  胡景美 经纪人

  我首付款是根据双方协商，正常签合同拿定金，过户当天拿首付，尾款是银行放款为准

  2021-11-06
• 了解ta
  梁波涛 经纪人

  您好很高兴回答您的问题，过完户当天拿首付，银行见房本上抵押，岀它项后批次放贷。

  2021-11-06
• 了解ta
  金艳青 经纪人

  你好，首付款网签当日，尾款是银行放款为准

  2021-11-06
• 了解ta
  谭来春 经纪人

  过户当天拿首付，贷款部分等银行做完抵押手续就会放款给业主

  2021-11-06
• 了解ta
  张继涛 经纪人

  过完户后就可以拿到首付，贷款部分要等过户后抵押登记后银行才会放款。

  2021-11-06
• 了解ta
  田浩 经纪人

  你好， 买卖双方过户之后可以拿到首付款 贷款批下来两个月后可以拿到全款

  2021-11-06
• 了解ta
  胡艳萍 经纪人

  您好 很高兴为您解答 过户后可以拿到首付款 贷款2个月以后可以拿到全款 希望我的解答可以帮助到您 谢谢

  2021-11-05
• 了解ta
  谢娟 经纪人

  您好，签署买卖合同后可以拿到定金，过户后2个工作日可以拿到首付款，过户后1-2个月可以拿到尾款。

  2021-11-05
• 了解ta
  张雨 经纪人

  您好！房款基本上分为三个大块 1:定金（买卖合同签约当日或者约定时间可以收到定金） 2:首付款（目前正规中介公司交易，为保证资金安全，是需要走资金监管的，过户后才能拿到首付款） 3:贷款尾款（需要客户方拿到新房本，去银行做抵押，银行放款，目前北京的政策来说放款时间7个工作日到4个月时间不等，受银行政策影响较大）

  2021-11-05
• 了解ta
  孙丹丹 经纪人

  您好，过户后可以拿到首付，贷款2个月内到手

  2021-11-05
• 了解ta
  莫非 经纪人

  签合同当天定金，过户付清首付，贷款2个月内到手

  2021-11-05
• 了解ta
  杨恭明 经纪人

  如果客户是贷款，首付需要过户之后拿到，剩余的需要银行进行放款，三个月以内

  2021-11-05
• 了解ta
  李振新 经纪人

  您好，过户后可以拿到首付，银行放款后拿到全款。

  2021-11-05
• 了解ta
  王兴洋 经纪人

  您好，很高兴为您解答，卖家需要过完户才能拿到首付，过户前买家首付要做资金存管，确保业主过完户就可以拿到首付，过完户过户专员会把房本送到银行做抵押登记，后期银行会直接把客户贷款部分直接放款到业主银行卡里，具体放款时间现在不会说，每个银行放款时间都确定不了

  2021-11-04
• 了解ta
  张雨晴 经纪人

  您好，感谢您的提问，这个没有一个具体的规定和要求，到底什么时候拿到首期款，是可以根据买卖双方的协商约定。正常来说的情况下卖家是要过完户才可以拿到手付过户前买家会把首付款做资金存管，打到第三方银行的监管账户里面，确保业主过完户能拿到这些首付，至于贷款的客户，过完户，放贷银行会直接打到业主的账户。

  2021-11-04