全部10个回答

• 了解ta
  李小军 经纪人

  首先过户的前提是必须有产证，产证都没有的话根本就过不了户，等到动迁协议满三年，产证下来之后才能办理过户，过户给买方时买方只需要交1%的契税或还需交部分房产税

  2012-02-02
• 了解ta
  毕礼鹏 经纪人

  需要等产证下来才能买卖，而且需要满三年动迁协议满三年也行，契税肯定要交的，按照房子的总价和面积来计算的

  2012-02-02
• 了解ta
  程业军 经纪人

  动迁房动迁协议不满三年就进行交易属于违法行为，这种房东不准上市交易，没产证就签订不了买卖合同，还有这样签订不了买卖合同交易中心不承认的。

  2012-02-02
• 了解ta
  李辉 经纪人

  三年才能交易。不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的。 其次是个人所得税，如果房子是满五年唯一的个税是免征的，若是满五年不唯一的普通住宅个税是百分之一，满五年不唯一的非普通住宅个税税百分之二；如果是不满五年的话，普通住宅个税是百分之一，非普通住宅是百分之二。以上是卖家的税费 下面是买家的税费：（买家只有一个契税），若是首次购房90平米以下的普通住宅契税是百分之一，若不是首次购房的普通住宅契税是百分之一点五。非普通住宅的契税是百分之三。

  2012-02-02
• 了解ta
  许鹿鹿 经纪人

  你这边要交个人所得税，买方要交契税。看你房子的大小。普通住宅1%

  2012-02-02
• 了解ta
  梁伟 经纪人

  不要缴纳营业税。 契税和个税的话要看上下家的情况而定。

  2012-02-02
• 了解ta
  何磊 经纪人

  需要缴税的，买房子交的最大的也就是契税了，1%或者3%是因房子的面积、价格、地段来说的，如果是普通住宅的话只需要1%，非普通的话3%咯！

  2012-02-02
• 了解ta
  傅林 经纪人

  拆迁房免征营业税，只需缴纳契税和个税。具体看你房子情况。

  2012-02-02
• 了解ta
  张楠 经纪人

  是动迁房吗？要满三年才能上市吧。 买房从来都是契税和中介费占大头，卖房税高

  2012-02-02
• 了解ta
  赖翠华 经纪人

  交契税，具体看房子总价，和面积交税的

  2012-02-02