全部16个回答

• 了解ta
  展永建 经纪人

  走买卖程序。先现在价过。赠与费用比买卖费用高的多。而且将来出售时也会很多个人所得税

  2012-02-08
• 了解ta
  王胡全 经纪人

  如果是满5年的话 建议选择过户 因为按地区最低指导价缴税没多少税，如果是赠与您以后出售得缴存20%的个税 相当多的啊

  2012-02-02
• 了解ta
  丛胜利 经纪人

  可以按照当地的最低指导价来过户

  2012-02-02
• 了解ta
  李帅腾 经纪人

  按最低过户知道价走买卖吧！赠予税费会比较多

  2012-02-02
• 了解ta
  包二超 经纪人

  按照最低过户知道价格过户吧，赠与后的房产税费比较高

  2012-02-02
• 了解ta
  常玉东 经纪人

  外地不太清楚，现在北京市正常过户，每个地区都有一个地区指导价，根据指导价交不同的税，房本或契税票满五年的房子只需要交契税，个税（这个根据你父亲名下的房子而定，你父亲就这一套房子就不用交）房本或契税票不满五年的房子要交契税90米以下1%90-140米交1.5%140米以上交3%，营业税5.6%，个税1%。赠与费用相关税费主要包括：评估费（不同总价收费标准不一）、公证费（评估价的2%）和契税（评估价的3%）。评估费的收费标准为：100万元以下按评估价的0.5%收取，100—1000万元按评估价的0.25%收取，1000万元以上的按评估价的0.18%收取。与买卖不同的是，房地产赠与方式不需要缴纳营业税，不涉及房款交割。要交全额的契税和印花税（千分之一）

  2012-02-02
• 了解ta
  付庆瑞 经纪人

  按当地最低过户指导价过户

  2012-02-02
• 了解ta
  张中华 经纪人

  按过户指导价格计算

  2012-02-02
• 了解ta
  王军 经纪人

  按地区指导价过户比较划算一些，赠与以后在交易税要高

  2012-02-02
• 了解ta
  李海涛 经纪人

  建议按当地的最近过户价，过户，

  2012-02-02
• 了解ta
  天明 经纪人

  按您的区域最低过户指导价

  2012-02-02
• 了解ta
  李健 经纪人

  是按你当地现在的最低过户价。

  2012-02-02
• 了解ta
  何海侠 经纪人

  所在区域建委落实！

  2012-02-02
• 了解ta
  何海侠 经纪人

  建议您走正常过户手续，税费比赠予低很多！价格按现在的当地指导价算，每个小区都不一样，你得去所有区域建委落实。

  2012-02-02
• 了解ta
  马照龙 经纪人

  是按您当地最低过户指导价算。赠与的话以后出售会产生多余的税。

  2012-02-02
• 了解ta
  马学力 经纪人

  按最低过户指导价算，赠与的话您以后卖就回多交税，自己拿到的会很少

  2012-02-02