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• 了解ta
  李涛 经纪人

  根据《土地管理法》第62条第1款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，所以这块宅基地应由集体收回，进行重新分配。 根据《土地管理法》第16条的规定，宅基地使用权发生争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。

  2012-02-09
• 了解ta
  郑哲涛 经纪人

  按照目前我国的土地法大纲，所有土地属于国家、集体所有，个人只能依法取得土地使用权，并享有自使用权取得期间依法获得的土地收益，但不能自由买卖，更不能非法占有，但是在我国广大农村和城市，又涉及到具体国情，就是宅基地和部分祖宅虽然没有合法的法律证明材料，但其后辈又实际拥有，在这种情况下，如果涉及到的祖宅土地上依法建有房屋的，从既成事实上说就是实际占有了，但什么农村里面以前说的什么老地如果没有建房，或者祖坟什么能够证明的，那么在真要国家处理的时候，是不能依法取得收益权的，但从人情角度考虑可以适当照顾下，试想下，在以前有的大户人家能拥有整个村庄，那你能不能说这块地是我祖上留下的，我现在就是要独占，多想想，从实际考虑，你的看房就能明白了

  2012-02-03
• 了解ta
  邹纯梁 经纪人

  按规定，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

  2012-02-02