关于二手房税费问题
现在想购入一套二手房,大约要缴纳哪些税费呢,我知道的有契税,中介费,其他还有什么呢?另外,营业税是怎么样收的
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契税-普通住宅:首次购房90平米以下 合同价的百分之一;90平米以上(含90平米)合同价的百分之一点五;非普通住宅:合同价的百分之三 交易手续费-产证面积乘以2.5元 合同印花税-合同价的万分之五 权证印花税-5元一本 登记费-住宅80元 非住宅300元 配图费-25元 他项权利登记费-组合开款200元 纯公积金100元 评估费-如果有贷款才收 一般情况100万以下收500元左右 100万以上收合同价的千分之一 个税-普通住宅满5年唯一 免征 不符合合同价的百分一 非普通住宅满5年唯一 免征 不符合合同价的百分之二 营业税-普通住宅满5年 免征 非普通住宅满5年交差额的百分之5.65 不满5年的 不论普通非普通都是交合同价的百分之5.65 希望我的回答对您有点帮助!
全部15个回答
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了解ta
要看你买多大的,还有一个就是产证是否满五年,满的话就只有一个契税1%-3%,不满五年交5.65%的营业税。合同价1%-2%的个税
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了解ta
契税-普通住宅:首次购房90平米以下 合同价的百分之一;90平米以上(含90平米)合同价的百分之一点五;非普通住宅:合同价的百分之三 交易手续费-产证面积乘以2.5元 合同印花税-合同价的万分之五 权证印花税-5元一本 登记费-住宅80元 非住宅300元 配图费-25元 他项权利登记费-组合开款200元 纯公积金100元 评估费-如果有贷款才收 一般情况100万以下收500元左右 100万以上收合同价的千分之一 个税-普通住宅满5年唯一 免征 不符合合同价的百分一 非普通住宅满5年唯一 免征 不符合合同价的百分之二 营业税-普通住宅满5年 免征 非普通住宅满5年交差额的百分之5.65 不满5年的 不论普通非普通都是交合同价的百分之5.65 希望我的回答对您有点帮助!
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了解ta
买房子买家 只要交 契税 中介费 其他的几百块钱的合同印花税等零头、 营业税是卖房子 卖家脚的``满5年普通住宅免征的``非普通住宅差价的5。65% 不满5年是合同价的全额的5。65%
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了解ta
房东到手就是你交,其他税费你要把你的情况说清楚点 ,在上海有几套房或则有没有贷款
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了解ta
1、首次购房即从未购房,首次购买,无房证明即已有购房,但已出售,目前无房。 2、可以去当地房管局开具无房证明,但是具体会说明名下房屋已出售,现无房。 3、无房证明,也叫唯一一套房,契税按正常收取,普通住宅1.5%。 4、没有无妨证明,按二套房收取,普通住宅为3%。
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了解ta
那看你买什么样的房子,如果是一手动迁的话就是你说的税费. 商品房的话看房东怎样报价,各付税的话也是你说的税费. 如果房东是到手价的话,还有营业税和个人所得税/
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了解ta
你好,对于买方说只有契税,首次买房买得是普通住宅交1.5%,二次或是非普通都是3%,交易税 面积乘以2.5元。产权登记50元。还有中介费1%的。还有审核一下房产税。什么营业税和个人所得税谁都是卖方交得。
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了解ta
另外补充一下,售后公房买卖无营业税!
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了解ta
买家一般只有契税和中介费,以及一些交易手续费等各种杂费不过几百元! 营业税:普通住房满五年唯一无营业税;普通房不满五年征收全额5.55%的税 非普满五唯一征收差额的5。55%,不满五年全额的5.55%
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了解ta
营业税,动迁房,产证满三年,免营业税,个税1% ;商品房,产证满五年,免营业税,
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了解ta
如果你购入的房子价格为成交价的话,那你只需要交纳契税,是介费和交易手续费就可以了。营业税是房东方交纳的,除非他的房子价格是到手价。
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了解ta
主要就是契税和中介费,另外如果贷款的话有个千分之一的评估费。营业税是5.65%,要按照房子普通或者非普通住宅,有没有满五年来算的
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了解ta
要看你买的房子是各付价格,还是到手价.如果是到手价的话上家的税费还有营业税5.65%,个税1%或2%.交易手费费2.5元X面积.
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了解ta
你讲的没错 主要就是营业税 个人所得税 契税 和中介费
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了解ta
营业税是全额或者差额的5.65%
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答: 如果卖方的房产证满两年,证满2年无增值税,证不满2年有5.3%房屋总价的增值税,还有1%的个税,首套房1.5%的契税,二套房2%的契税
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【长嘉汇SOHO】 这种公寓二手房交易时都有哪些税费?费率是多少?
答: 商业性质的税费比较高
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答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有:卖方增值税 5.3%,个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 (不含90方)1%,90方以上1.5%,广州 二套方3%。
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【青岛碧桂园】 你好😊二手房的税费是怎么算的
答: 只付契税,其他的中介费1个点和卖家一人一半,甚至更低,不同意,可以换中介。契税目前是卖家付,这个不用管,这就是目前行情。