上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海过户更名 > 请教一个问题,我爸瞒着我妈把农村一个房子给卖了，属于共同财产。双方未离婚。这个房子没有产权证，现在我妈想拿回自己的那一半钱，或者退回房子 我家是农村房子，自己盖得。很大，但是没有产权证。我听说有什么善意取得这个说法，说购买人在不知道还有其他共有人的情况下，属于善意取得，我感觉也不合理啊，谁会那么傻承认，我知道他们家有一方不同意买房子，我也买。都得说我不知情啊。对不对，？ 这样的话怎么办呢

请教一个问题,我爸瞒着我妈把农村一个房子给卖了，属于共同财产。双方未离婚。这个房子没有产权证，现在我妈想拿回自己的那一半钱，或者退回房子 我家是农村房子，自己盖得。很大，但是没有产权证。我听说有什么善意取得这个说法，说购买人在不知道还有其他共有人的情况下，属于善意取得，我感觉也不合理啊，谁会那么傻承认，我知道他们家有一方不同意买房子，我也买。都得说我不知情啊。对不对，？ 这样的话怎么办呢

请教一个问题,我爸瞒着我妈把农村一个房子给卖了，属于共同财产。双方未离婚。这个房子没有产权证，现在我妈想拿回自己的那一半钱，或者退回房子 我家是农村房子，自己盖得。很大，但是没有产权证。我听说有什么善意取得这个说法，说购买人在不知道还有其他共有人的情况下，属于善意取得，我感觉也不合理啊，谁会那么傻承认，我知道他们家有一方不同意买房子，我也买。都得说我不知情啊。对不对，？ 这样的话怎么办呢

离婚产权产权证共有人买房
匿名 2012-02-06 15:34:51 来自:上海

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热心网友
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1、起诉你爸肯定是可以的，不过，有可能官司赢了，钱没有了。 2、起诉你爸和买方，宣告合同无效，则房子再回到你手里。他买方不可能不知道这房子不是一个人的，农村房屋要看宅基地证和户口的，因此，他买这房子是无效的。

2012-02-06

全部8个回答

  • 了解ta 头像
    徐双根 经纪人

    可以通过协商要回另一半钱， 要不就法院起诉 ，作废之前交易无效。

    2012-02-16
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    * 热心网友

    1、起诉你爸肯定是可以的，不过，有可能官司赢了，钱没有了。 2、起诉你爸和买方，宣告合同无效，则房子再回到你手里。他买方不可能不知道这房子不是一个人的，农村房屋要看宅基地证和户口的，因此，他买这房子是无效的。

    2012-02-06
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    张立强 经纪人

    房子是你们的共同财产、在未离婚前法院是不会判给任何一方的，所以你只能向法院起诉、判交易不成立

    2012-02-06
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    王要 经纪人

    这种情况只能调解了 农村自己建的房子是没有产证的这种买卖得不到法律的认可和保护 你们可以找村子里面的村长或者有威望的人过来调解说明其中的原因 实在不行的话只能打官司 把房子要回来钱退给别人 但是这样一折腾 就没完没了了

    2012-02-06
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    许三才 经纪人

    无产权的房子不可以买卖的，在法律上来讲，共同财产一人一半，你妈想拿回那一半钱，协商不成，可以到当地法院起诉你老爸，把这一半钱给你妈！也可以起诉买你家房子的人，因为共同财产没有你妈签字同意，可以视为买卖不成立，要求退回房子！

    2012-02-06
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    李洪领 经纪人

    因为没有离婚，目前谈不上要分家产，可以找您父亲协商，要回属于您母亲的一部份。

    2012-02-06
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    赵文俊 经纪人

    这种情况是可以判为原来买卖无效的， 起码必须有共有人同意出让书面同意书的。

    2012-02-06
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    周军 经纪人

    可以帮你妈要回一半钱的，毕竟是婚后共同财产，不行就去法院起诉。

    2012-02-06
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