全部6个回答

• 了解ta
  张丽 经纪人

  您好，二手房有的税主要来自三方面： 一、营业税：指导价乘以面积再乘以5.56%（未满五年的房屋），如果已经满了5年，那么就是指导价乘以面积减去原购入价再乘以5.56%、 二、个税：指导价乘以面积再乘以1% 以上两项可以协商卖家支付，因为国家规定是卖家支付的，但羊毛出在羊身上，这个您要自己斟酌了 三、契税：指导价乘以面积再乘以3%或1.5%（面积大于144平米就是3%，小于则1.5%） 以上计算公式主要征对主城区，指导价是每个区域都不一样的，这要看您主要考虑哪个区域的房屋。如果郊县则另当别论

  2012-02-08
• 了解ta
  黄立后 经纪人

  过户费用跟您房子所在的地段、房屋建筑性质、产权面积有关的，要综合考虑。

  2012-02-08
• 了解ta
  唐辉 经纪人

  二套契税3% 个人所得税 1% 营业税5.6%(房本不满5年) 满5年 无营业税

  2012-02-06
• 了解ta
  吴健 经纪人

  税收是根据你卖的房子来看哈，是成都哪里的房子，一环。二环，三环，三环外，指导价都不一样。郊县是按照之前房东购入价来算。税收中比较重要的一项税是营业税，没有满五年的房子都有营业税5.6%的哈！

  2012-02-06
• 了解ta
  罗泽华 经纪人

  只是契税征收基数3%，其他没有变化

  2012-02-06
• 了解ta
  廖良骏 经纪人

  契税3%,个人所得税1%，营业税满五年没，不满五年就收，成都5.56%，双流5.55%

  2012-02-06