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急!!租房纠纷的问题

我有个朋友租了别人的门面房做生意,已经租了一年,今年二月份又和房东签了一年的租房协议没想到这个月20号房东就要我朋友28号搬走,而且催的很紧,因为我朋友比较老实,好说话,就到处找别的门面,但是新的门面接过来转让费最少要给1万快钱,本来我朋友想搬走算了,不过房东的确太不象话了,不提前打招呼,说搬就要搬他这是违约,我想问大家,他应该付违约费吗?该付多少?怎样才认定他违约,让他写什么东西可以证明他违约?(租房协议并没有违约的话怎么办)谢谢了

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冯晓楠 经纪人

合同不说明的按照合同法规定,赔偿房屋定金或者一个月的房租

全部6个回答

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    于志富 经纪人

    看他们之前的租房协议有没有写违约责任了,没有的话就不好整了。

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    崔连杰 经纪人

    不是有租房协议么?租房协议上会有写了违约的吧?如果租房协议上没有,也可以按合同法来算,没到期业主肯定是违约了。付的违约金也是规定的。

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    刘宁 经纪人

    按租赁合同来办,是他违约。

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    池彦龙 经纪人

    提起民事诉讼,告他一定能告赢

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    冯晓楠 经纪人

    合同不说明的按照合同法规定,赔偿房屋定金或者一个月的房租

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    宋铁利 经纪人

    根据租赁合同约定来办,如果没有约定违约条款,起码有租赁期限,剩下的就是协商了

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