房产证合同 房产证号
大家好！我打算在深圳龙华买一套现房，开始没有什么经验，签了认购书交定金后才想到要看房产证。开发商说这套房因为和第一次买这房的业主有纠纷，没有房产证。开发商说很快就可以和上个业主办完手续，下个星期跟我们签正式合同，但是不会填合同里房产证一项。遇到这种问题我们应该怎么办，开发商在正式合同不明确房产证号算不算违规？如果要签正式合同，我们改怎么做降低风险。另外开发商要求在签合同之前要先交首付，这样是不是违规？请帮忙解答，谢谢！
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答: 可以是可以但是有风险，房子有没有问题你不知道万一要有最后吃亏的只能是你自己、建议找个第三方没多少钱毕竟买房子不是一笔 小数目