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产权到期房怎么处理

买了房子,注意了下有效使用权是70年,70年过后这个房子还是不是我的,还要不要重新买,查了有关的条例,说是可以自动续期,但没说有怎么续,要不要钱的.有偿还是无偿.要是真的70年后就不是自己的了,我现在买房有什么用啊,只不过是一次性付了70年的房租给国家.希望能出个明确的出个什么法,让买房的老百姓有个目标.有个奔头.不要辛苦一辈子,结果是一场空.哪位TX可以回答不.

产权期房
匿名 2012-02-08 19:49:12 来自:上海

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杨亚辉 经纪人

产权房过了70年后，可以补个基准地价（基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格，是以基地价为基础，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子，通过系统修正进行综合评估而确定）。补完基准地价后，依旧拥有70年，过期就再补个地价，以此70年一循环。

2012-02-08

全部4个回答

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    杨亚辉 经纪人

    产权房过了70年后，可以补个基准地价（基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格，是以基地价为基础，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子，通过系统修正进行综合评估而确定）。补完基准地价后，依旧拥有70年，过期就再补个地价，以此70年一循环。

    2012-02-08
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    陈江辉 经纪人

    我国住宅到期的话 可以自动续期的 续期的话要叫土地使用费 一般没有70年久拆了

    2012-02-08
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    朱金标 经纪人

    这个问题目前没有出现，我国建国只有63年，没到70年呢，但目前一般70年不到基本被拆迁了

    2012-02-08
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    陆锋健 经纪人

    如果是住宅类的房子到期后是自动续期的

    2012-02-08
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