二套房是什么？如果贷款还完了，而且房子也卖了，名下无房，再买房算不算二套房？二套房贷款政策是什么？

全部6个回答

• 了解ta
  周群 经纪人

  北京商业贷款的政策是，认房又认贷，名下有贷款（包括已还清的贷款 ）名下有房产，都为二套，公积金认房不认贷。

  2012-02-09
• 了解ta
  韩金钢 经纪人

  看您是商贷还是公积金了，公积金只认房，当前名下没房，就可以，商贷全认，当前名下不能有房，且没有贷款记录才算一套，二套税率上浮10%，贷款额为40%，且税多

  2012-02-09
• 了解ta
  孙盼盼 经纪人

  1.北京市户口在北京以家庭为单位名下没房产只能买两套房，外省市以家庭为单位在北京没房产可以买一套，但是这两种情况如果房子卖了，名下没有了，就都不算第二套。但是如果第一套房子贷款能查到再买就算是二套，二套房首付60%，贷款利率上调1.1倍

  2012-02-09
• 了解ta
  杨彬 经纪人

  算2套 2套首付一半 利率上浮1.1

  2012-02-09
• 了解ta
  李自成 经纪人

  商贷是认贷又认房，公积金的话如果你把你所有手续都在的话，可以做手套.

  2012-02-09
• 了解ta
  徐春扬 经纪人

  公积金按首套。 之前用过商业贷款的，算是二套，三套距贷。

  2012-02-09