全部9个回答

• 了解ta
  李宏声 经纪人

  我在2011年9月签订的卖房合同，收了2万元定金。因为房产证没有办下来，所以至今都没有收取房款和交付房屋。现在要求解除合同，合同有关于双倍返还定金，及违约金相应于定...

  2012-02-10
• 了解ta
  梁浩 经纪人

  首先看合同期限是怎么约定的 您出售的房子是什么情况 是二手房还是期房未出证 面儿太广了~~ 如果是您单方面违约 想解除合同 那么那么您不但要赔付2万定金 如在中介平台交易的话还需相应赔付中介费 如果时间比较长 房价上涨急速的情况下 有可能买房还会追加他的损失费 你懂得哈~

  2012-02-10
• 了解ta
  张秀英 经纪人

  首先看看您合同中是怎么约定的1. 有没有条款说房证办不下来怎么赔付。2.如果没写的话主要是房主的责任 房主违约 定金返还赔付客户2万元定金+违约金2万=4万元 只要您和买房商量完毕 愿意赔付同意解约就能解除，由不得买房坚持 法律上只要没办出产权证的房子 所签署的合同都是无效的 所以您大可和买房直说就行 要是不同意定金2万都不用赔付 就让他直接打官司好了 您会胜诉的，

  2012-02-10
• 了解ta
  汪涛 经纪人

  按照合同违约来陪！双倍返还！！！

  2012-02-10
• 了解ta
  贾斌 经纪人

  当然可以 合同是有效的 只要同意承担法律会支持的

  2012-02-10
• 了解ta
  果海彬 经纪人

  按合同约定走，如果对方交了2万定金，你单方要求解除合同你要赔付违约金2万元，但也不要忽略其他因素，为什么不能下证的细节需要考虑进去，是政策原因还是买卖双方哪一方原因需要考虑。

  2012-02-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一切按照合同走，合同怎么规定，就怎么执行

  2012-02-10
• 了解ta
  张雨 经纪人

  你要是同意承担双倍赔偿责任的话，可以要求解除合同，但是你应该看一下违约条款，看看按违约责任得赔多少钱，因为合同法中有规定的，对方也可以选择让你承担违约责任。

  2012-02-10
• 了解ta
  王同金 经纪人

  按双倍订金返还。也就是说你交两万能拿回来四万，

  2012-02-10