08年购房入住,现在卖方的房产证才办下来。卖方想违约不转让给我了。我该怎么办?
我是06年购买的房子,但是当时没有办下来房产证(因为对方是单位的房子),08年入住。现在卖方的房产证才办下来。卖方想违约不转让给我了。我该怎么办?能得到房子吗?
全部13个回答
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了解ta
那他赔偿你总价20%的违约金
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了解ta
首先您们的交易是违规的,上海房产买卖必须要房屋产权证才能交易的, 您只能通过法律途径能挽回多少是多少啦。
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了解ta
这要看你们当时有没有签订,当地的一个正式的买卖合同,如果签订了,那他只有过户给你,如只签订了定金协议,那就只按照定金协议来赔偿你,如你们什么协议也没签,只是你们自己手写的一些字据,这样的情况就很复杂了,具体的情况你最好咨询一些当地律师,他们可以帮到你,祝你好运!
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了解ta
这要有正本合同,你的合法权益是不会受到损伤的。
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了解ta
你们有没有签协议!签了就好办!协商不成、就找法院、肯定判给你的。要是没有签购房协议、这个问题就难办了
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了解ta
看你们当时是怎么约定的了!现在不卖给你是理所当然的!08年的房价和现在的房价不一样了!
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了解ta
去法院告他!!有赔偿金!!
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了解ta
怎么会出现这种情况,这些造就应该处理了呀,如果按现在的法律来说,如果卖家不想卖给你的话就算打官司最多你也只能追回当时房价的20%作为对方的违约金
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了解ta
通过法律途径得到违约金的补偿
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了解ta
你好,你们买卖合同签了没,如果有合同可以咨询律师哦,如果有合同的话应该能得到房子的
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了解ta
时间比较长,但是现在他不卖了要承担违约金的。
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了解ta
按原来签订的合同追究相应的法律责任,可以去法院投诉,一般强行违约是赔偿合同成交价的20%
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了解ta
看合同上面是怎么写的,一般要赔付给你双倍的违约金。就看双方的沟通了。
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