卖家不办理过户，可以申请强制执行吗
我是06年购买的房子，但是当时没有办下来房产证（因为对方是单位的房子）,08年入住。现在卖方的房产证才办下来。卖方想违约不转让给我了。我该怎么办？能得到房子吗？ 问题补充： 追问 转让协议和购房合同有什么区别？当时签了转让协议。我现在住了3年多了，如果他毁约，我还要搬出去吗？
全部5个回答
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了解ta
可以得到的，你把当时的手续齐全的拿出来他肯定没有话说的。如果他违约你就按照合同执行让他赔你违约金。
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了解ta
这个要看你们转让协议是怎么签的了，当时所以产权人有没有都签过字。最好当时也做过公证的。可能房东是觉得现在的房价比那个时候卖的高了，所以想违约。可以通过司法程序解决，具体的结果这里也说不清的，要看你们的材料的。
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了解ta
如果是转让协议时不受法律保护的，但也会相应的赔偿给你，购房合同是法律上承认的房屋转让！如果毁约得到了相应的赔偿是需要搬出去的
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了解ta
诉讼经法院判决，如果对方拒不执行判决结果的话法院才可以强制执行
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了解ta
只能去找法院了 。那时候还早合同都不一样
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